Nieuw
Huis te koop in Wielsbeke
Waterstraat 55,
8710
Wielsbeke
Vanaf € 415.000
3 slaapkamers
182 m² woonoppervlakte
601 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1991
Knappe, verzorgde alleenstaande hedendaagse woning met 3 slaapkamers, garage en een prachtige aangelegde tuin TE KOOP in Wielsbeke!
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 31 OKTOBER VAN 10 u - 12 u. Schrijf je vlug in op onze website!
BIEDEN VANAF 415.000 €
Instapklaar en energiezuinig wonen met ruimte, privacy en een verzorgde tuin.
In een residentiële omgeving in Wielsbeke vind je deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van 601 m². De woning heeft 3 slaapkamers met apparte bureauruimte, een inpandige garage, carport en een mooie aangelegde volledig afgesloten tuin. Deze parel biedt een aangename combinatie van wooncomfort en buitenruimte.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een aparte, geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, bureauruimte, een badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers is er een bijkomende wasgelegenheid met douche en lavabo. De kelder en ruime zolder zorgen voor praktische bergruimte.
Ook buiten is alles met zorg aangelegd. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over drie terrassen, een vijver, tuinverlichting en een ruim tuinhuis. Hier vind je op verschillende momenten van de dag een fijne plek om te ontspannen. Naast de inpandige garage is er een carport en meerdere parkeerplaatsen op het perceel.
De woning werd gebouwd in 1991 en gerenoveerd in 2012. PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op aardgas, een aanvullende pelletkachel en zonnepanelen (15 stuks) dragen bij aan het wooncomfort. Een regenwaterput van 10.000 liter maakt het geheel compleet.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 182 m² en een energiescore van 185 kWh/m²/jaar behaalt de woning label B. Het asbestattest vermeldt een asbestveilige toestand.
Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een aangename tuin en heel wat praktische ruimte? Leg snel een bezoekmoment vast via onze website EN GENIET NOG VAN HET 2% VERKOOPRECHT TOT EIND DIT JAAR !! (bij aankoop eerste en enige woning en om te bewonen).
BIEDEN VANAF 415.000 €
Instapklaar en energiezuinig wonen met ruimte, privacy en een verzorgde tuin.
In een residentiële omgeving in Wielsbeke vind je deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van 601 m². De woning heeft 3 slaapkamers met apparte bureauruimte, een inpandige garage, carport en een mooie aangelegde volledig afgesloten tuin. Deze parel biedt een aangename combinatie van wooncomfort en buitenruimte.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een aparte, geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, bureauruimte, een badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers is er een bijkomende wasgelegenheid met douche en lavabo. De kelder en ruime zolder zorgen voor praktische bergruimte.
Ook buiten is alles met zorg aangelegd. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over drie terrassen, een vijver, tuinverlichting en een ruim tuinhuis. Hier vind je op verschillende momenten van de dag een fijne plek om te ontspannen. Naast de inpandige garage is er een carport en meerdere parkeerplaatsen op het perceel.
De woning werd gebouwd in 1991 en gerenoveerd in 2012. PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op aardgas, een aanvullende pelletkachel en zonnepanelen (15 stuks) dragen bij aan het wooncomfort. Een regenwaterput van 10.000 liter maakt het geheel compleet.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 182 m² en een energiescore van 185 kWh/m²/jaar behaalt de woning label B. Het asbestattest vermeldt een asbestveilige toestand.
Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een aangename tuin en heel wat praktische ruimte? Leg snel een bezoekmoment vast via onze website EN GENIET NOG VAN HET 2% VERKOOPRECHT TOT EIND DIT JAAR !! (bij aankoop eerste en enige woning en om te bewonen).
Kenmerken
| Bouwjaar |
1991
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest 20261016-000394.000, uitgegeven op 16-10-2026, geldig tot 16-10-2036. Eindconclusie: asbestveilig (maar niet asbestvrij). 1 asbestmateriaal: Menuiserite onderdak (ca. 120 m²),
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
601 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Bebouwbare opp. |
110 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
12 m
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing; alle ramen vernieuwd
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd zadeldak met vernieuwde dakramen.
|
| Elektriciteit |
conforme elektriciteit, keuring geldig tot 2038
|
| Isolatie |
Dak en muren geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Aparte geïnstalleerde keuken, aansluitend aan de living.
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
PVC ramen en deuren; vliegenramen. Dakramen vervangen.
|
| Sanitair |
1 badkamer; bijkomende wasgelegenheid beneden met douche en lavabo; 2 toiletten volgens schattingsverslag.
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming op gas met condenserende ketel (referentiejaar fabricage 2012, HR-top), Aanvullend pelletkachel
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261016-0003978203-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Carport |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Terras |
3x
|
| Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Vaste trap naar de zolder
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 415.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1991
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest 20261016-000394.000, uitgegeven op 16-10-2026, geldig tot 16-10-2036. Eindconclusie: asbestveilig (maar niet asbestvrij). 1 asbestmateriaal: Menuiserite onderdak (ca. 120 m²),
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
601 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Bebouwbare opp. |
110 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
12 m
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing; alle ramen vernieuwd
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd zadeldak met vernieuwde dakramen.
|
| Elektriciteit |
conforme elektriciteit, keuring geldig tot 2038
|
| Isolatie |
Dak en muren geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Aparte geïnstalleerde keuken, aansluitend aan de living.
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
PVC ramen en deuren; vliegenramen. Dakramen vervangen.
|
| Sanitair |
1 badkamer; bijkomende wasgelegenheid beneden met douche en lavabo; 2 toiletten volgens schattingsverslag.
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming op gas met condenserende ketel (referentiejaar fabricage 2012, HR-top), Aanvullend pelletkachel
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261016-0003978203-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Carport |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Terras |
3x
|
| Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Vaste trap naar de zolder
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 415.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|