Nieuw
Huis te koop in Wakken
Markegemstraat 64,
8720
Wakken
€ 165.000
3 slaapkamers
180 m² woonoppervlakte
Gezellige woning met drie ruime slaapkamers en veel bergruimte te koop in Wakken
Deze woning aan de Markegemstraat 64 in Wakken biedt heel wat mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. De betonnen structuur, ruime kamers en grote droge kelder vormen een interessante basis voor een nieuw woonverhaal.
Je komt rechtstreeks binnen in het voorste gedeelte, waar vroeger een kleine beenhouwerij gevestigd was. De leefruimte bestaat uit twee delen, met daartussen de toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte, vernieuwde keuken en heel wat bergruimte achteraan.
Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer. De woning heeft een overdekte koer, maar beschikt niet over een tuin of open buitenruimte.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Het houten/ aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van enkel glas en maakt deel uit van de verdere renovatie.
EPC: 457 kWh/m² (label E), certificaatnummer 20261012-0003974663-RES-1. Asbestinventarisattest beschikbaar (nr. 20261007-000188.001 van 12/10/2026): niet-asbestveilig. Meer info op aanvraag.
Interesse? Contacteer Lukas op 0477099102!
Je komt rechtstreeks binnen in het voorste gedeelte, waar vroeger een kleine beenhouwerij gevestigd was. De leefruimte bestaat uit twee delen, met daartussen de toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte, vernieuwde keuken en heel wat bergruimte achteraan.
Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer. De woning heeft een overdekte koer, maar beschikt niet over een tuin of open buitenruimte.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Het houten/ aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van enkel glas en maakt deel uit van de verdere renovatie.
EPC: 457 kWh/m² (label E), certificaatnummer 20261012-0003974663-RES-1. Asbestinventarisattest beschikbaar (nr. 20261007-000188.001 van 12/10/2026): niet-asbestveilig. Meer info op aanvraag.
Interesse? Contacteer Lukas op 0477099102!
Kenmerken
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer 20261007-000188.001, datum 12-10-2026. Conclusie: niet-asbestveilig. Geldig tot 12-10-2031.
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stookolie |
Ja
|
|---|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261012-0003974663-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Garage |
Inpandige garage
|
| Berging |
|
|---|---|
| Badkamer |
Recent gerenoveerde badkamer
|
| Zolder |
Zolder voor extra opslagruimte
|
| Kelder |
Grote droge kelder
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Prijs |
€ 165.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer 20261007-000188.001, datum 12-10-2026. Conclusie: niet-asbestveilig. Geldig tot 12-10-2031.
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stookolie |
Ja
|
|---|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261012-0003974663-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Garage |
Inpandige garage
|
| Berging |
|
|---|---|
| Badkamer |
Recent gerenoveerde badkamer
|
| Zolder |
Zolder voor extra opslagruimte
|
| Kelder |
Grote droge kelder
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Prijs |
€ 165.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|