Nieuw
Huis te koop in Desselgem
Kleine Driesstraat 14,
8792
Desselgem
Vanaf € 299.000
3 slaapkamers
224 m² woonoppervlakte
239 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1948
GERENOVEERDE LEUKE RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN PRAKTIJKRUIMTE TE KOOP IN DESSELGEM🏡
Wonen én ondernemen op één toplocatie? Dit is een buitenkans!
BIEDEN VANAF 299.000 EURO!
📅 BEZOEKDAG – ZATERDAG 17 OKTOBER 2026
Van 14 u - 16 u
(Inschrijven kan via onze website www.vastgoedcanniere.be)
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter én een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan verdient deze bijzonder veelzijdige eigendom in de Kleine Driesstraat 14 te Desselgem absoluut uw aandacht!
📍 AANGENAAM WONEN IN DESSELGEM
De woning is gelegen in Desselgem, in het zuidoosten van West-Vlaanderen, centraal tussen Waregem, Kortrijk, Roeselare en Tielt. Desselgem beschikt over een vlotte verbinding via onder meer de N357 en N382 en ligt op ongeveer 7 km van Waregem, 13 km van Kortrijk en 20 km van Roeselare.
Ook voor het dagelijkse leven is de omgeving bijzonder praktisch: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. In de buurt zijn onder meer bushaltes met verbindingen richting Waregem, Roeselare en Tielt.
Kortom: een centrale en praktische uitvalsbasis voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Deze charmante rijwoning werd volledig gerenoveerd in 2015 en biedt vandaag een bijzonder compleet wooncomfort. De grote troef? Een afzonderlijke praktijkruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als nagel- en haarstudio ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitbouwen, een praktijkruimte zoekt of wonen en werken comfortabel wil combineren. Deze ruimte kan ook als bureelruimte gebruikt worden alsook eventueel voor een vierde slaapkamer.
✨ EEN WONING MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN
De woning verwelkomt u met een aangename leefomgeving en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een gezellige woonkamer en een bijzonder ruime, lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken beschikt over een praktisch eiland en een gezellige ontbijthoek: een heerlijke plek om samen de dag te starten.
Verder beschikt de woning over:
De absolute blikvanger van deze eigendom is de polyvalente ruimte genaamd 't Hangaarke uit 2020.
De ruimte omvat:
Interesse om deze veelzijdige eigendom zelf te ontdekken?
👉 Schrijf u vooraf in voor de bezoekdag via www.vastgoedcanniere.be
Meer informatie? Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 of [email protected]
BIEDEN VANAF 299.000 EURO!
📅 BEZOEKDAG – ZATERDAG 17 OKTOBER 2026
Van 14 u - 16 u
(Inschrijven kan via onze website www.vastgoedcanniere.be)
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter én een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan verdient deze bijzonder veelzijdige eigendom in de Kleine Driesstraat 14 te Desselgem absoluut uw aandacht!
📍 AANGENAAM WONEN IN DESSELGEM
De woning is gelegen in Desselgem, in het zuidoosten van West-Vlaanderen, centraal tussen Waregem, Kortrijk, Roeselare en Tielt. Desselgem beschikt over een vlotte verbinding via onder meer de N357 en N382 en ligt op ongeveer 7 km van Waregem, 13 km van Kortrijk en 20 km van Roeselare.
Ook voor het dagelijkse leven is de omgeving bijzonder praktisch: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. In de buurt zijn onder meer bushaltes met verbindingen richting Waregem, Roeselare en Tielt.
Kortom: een centrale en praktische uitvalsbasis voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Deze charmante rijwoning werd volledig gerenoveerd in 2015 en biedt vandaag een bijzonder compleet wooncomfort. De grote troef? Een afzonderlijke praktijkruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als nagel- en haarstudio ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitbouwen, een praktijkruimte zoekt of wonen en werken comfortabel wil combineren. Deze ruimte kan ook als bureelruimte gebruikt worden alsook eventueel voor een vierde slaapkamer.
✨ EEN WONING MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN
De woning verwelkomt u met een aangename leefomgeving en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een gezellige woonkamer en een bijzonder ruime, lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken beschikt over een praktisch eiland en een gezellige ontbijthoek: een heerlijke plek om samen de dag te starten.
Verder beschikt de woning over:
- 3 slaapkamers
- Dressing
- Badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel
- Apart toilet
- Nachthal met prachtige, op maat gemaakte kastenwand
- Droge kelder en zolder
- Technische ruimte/berging
- Inpandige garage, gerealiseerd in 2022, met elektrische poort
- Binnenkoer met terras
- Conforme elektriciteit!
De absolute blikvanger van deze eigendom is de polyvalente ruimte genaamd 't Hangaarke uit 2020.
De ruimte omvat:
- Een woonkamer met gezellige gashaard
- Open, volledig geïnstalleerde keuken
- Toilet met lavabomeubel
- Technische ruimte/berging
Interesse om deze veelzijdige eigendom zelf te ontdekken?
👉 Schrijf u vooraf in voor de bezoekdag via www.vastgoedcanniere.be
Meer informatie? Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 of [email protected]
Kenmerken
| Bouwjaar |
1948
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
239 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
380 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260923-0003942185-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
138
|
|---|---|
| CO²-emissie |
15259 kg/m2/jaar
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
Momenteel ingericht als nagelstudio - kapsalon met afzonderlijke ingang
|
|---|---|
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Koer |
|
| Garage |
|
| Polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Dressing |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
1948
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
239 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
380 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260923-0003942185-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
138
|
|---|---|
| CO²-emissie |
15259 kg/m2/jaar
|
| Download | Asbest |
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
Momenteel ingericht als nagelstudio - kapsalon met afzonderlijke ingang
|
|---|---|
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Koer |
|
| Garage |
|
| Polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Dressing |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|