Huis te koop in Aalbeke
Charmevolle te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op perceel van 405 m² te koop in Aalbeke
In het landelijke Aalbeke, met een weids zicht over de velden vanuit de tuin, ligt deze klassiek gebouwde rijwoning uit 1920. Een bewoonbare oppervlakte van 128 m² op een perceel van 405 m², met een bijzonder diepe en groene tuin die zich uitstrekt tot ver achter de woning. Een echte troef in deze streek.
Wat meteen opvalt, is hoe solide en kloek deze woning gebouwd is. De originele structuur vormt een uitstekende basis om, met een eigentijdse renovatie, een prachtig thuis van te maken. Voor wie graag zelf vorm geeft aan een woning, met oog voor de huidige woonwensen op vlak van indeling, afwerking en energiezuinigheid, biedt dit pand alle mogelijkheden om dat te realiseren. De gezellige leefruimte met pelletkachel, de keuken met veel lichtinval dankzij de dakramen, en de aanwezige badkamer met inloopdouche vormen daarbij een prima vertrekpunt.
Boven zijn meerdere kamers voorzien, waaronder een ruime bergruimte en een extra kamer die zich, na een opfrisbeurt, uitstekend leent als bijkomende slaapkamer of bureau.
Troeven:
- Uitzonderlijk diepe en rustige tuin met vaste vijver, moestuinpotentieel en veel privacy
- Aparte berging/washok en een royale kelderruimte voor extra opslag
- Stevige, authentieke bouwstructuur uit 1920 als ideale basis voor renovatie
- Ligging aan de rand van Aalbeke, dicht bij het buitengebied
Dit is een huis met een verhaal en een warme basis, klaar om door de volgende eigenaar naar de hand te worden gezet. Voor wie op zoek is naar een woning om zelf in te investeren en persoonlijk te maken, is dit een kans om niet te missen.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging +32477099102.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1920
|
|---|---|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
405 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
water verwarmd met aardgas
|
|---|---|
| Verwarming |
Palletkachels
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260311-0003817056-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 195.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1920
|
|---|---|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
405 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
water verwarmd met aardgas
|
|---|---|
| Verwarming |
Palletkachels
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260311-0003817056-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 195.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|