Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve
Prachtige tot in de puntjes gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, aparte garage en zuidgerichte tuin te koop in het hartje van Sint-Baafs-Vijve
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 26 SEPT. VAN 10 u - 12 u
Inschrijven kan via onze website*
Welkom in deze charmante halfopen totaal vernieuwde woning, gelegen in de Roterijstraat in Sint-Baafs-Vijve. Na een jaar van hard werken zijn we vereerd om deze magnifieke instapklare woning aan jullie voor te stellen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en een perceelsoppervlakte van 420 m² biedt dit huis een harmonieuze balans tussen comfort en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van alle voorzieningen wensen. Deze sfeervolle moderne woning legt de nadruk op leefplezier met een gezellige woonkamer, een praktische keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, perfect voor zowel ontspanning als privéwerkplekken.
Bij binnenkomst valt de fraaie indeling van de woning direct op. De woonkamer biedt een warme sfeer en een prachtig uitzicht, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers die ieder hun eigen charme hebben, evenals een goed uitgeruste badkamer die functionaliteit en comfort combineert. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en grote polyvalente ruimte, wat bijdraagt aan extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's of opslag.
Deze woning, met zijn aantrekkelijke eigenschappen en ideale ligging, is een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een plek waar gezinsleven en rust centraal staan. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.
Schrijf je vlug in op onze website voor de KIJK/KOOPDAG op zaterdag 26 september van 10-12u !
Kenmerken
| Renovatiejaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
420 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260630-0003489536-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
tweede toilet op het eerste verdiep
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| Polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 415.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 299
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Renovatiejaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
420 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260630-0003489536-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
tweede toilet op het eerste verdiep
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| Polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 415.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 299
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|