Nieuw
Villa te koop in Wielsbeke
Wakkensteenweg 150,
8710
Wielsbeke
€ 329.000
3 slaapkamers
210 m² woonoppervlakte
1.152 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1961
Charmante, op te knappen, statige villa met 3 slaapkamers en garage op een ruim perceel gelegen in het groen TE KOOP in Wielsbeke.
Wonen in alle rust, omringd door groen en weilanden? Dan verdient deze charmante woning aan de Wakkensteenweg 150 te Wielsbeke zeker uw aandacht.
Deze kloek gebouwde woning uit 1961 is gelegen op een bijzonder aangename en rustige locatie. Via een privatieve oprijlaan bereikt u de woning, waardoor u geniet van heel wat privacy en een gevoel van ruimte. Deze woning beschikt over een aangename, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
U komt binnen in een imposante inkomhal met rustieke draaitrap als eyecatcher. Binnen biedt de woning een mooie basis en tal van mogelijkheden. De ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer geniet van een verrassend mooi uitzicht.
Een afzonderlijk keuken met eethoek, te renoveren met aansluitend een praktische wasplaats/technische berging.
Op het gelijkvloers zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, gastentoilet en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de verdieping is er een zeer grote slaapkamer met een zolderverdieping ernaast.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een aparte garage, een zeer ruime zolder die polyvalent kan gebruikt worden. Bovendien is het huis volledig onderkelderd.
Deze verborgen parel is op een hoogte gebouwd en is omgeven door zonnige terrassen.
Deze karaktervolle woning is toe aan een grote opknapbeurt en kan dankzij haar stevige constructie heel wat renovatiekosten dragen. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Contacteer Dominique + 32 476 77 31 31 of mail [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Deze kloek gebouwde woning uit 1961 is gelegen op een bijzonder aangename en rustige locatie. Via een privatieve oprijlaan bereikt u de woning, waardoor u geniet van heel wat privacy en een gevoel van ruimte. Deze woning beschikt over een aangename, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
U komt binnen in een imposante inkomhal met rustieke draaitrap als eyecatcher. Binnen biedt de woning een mooie basis en tal van mogelijkheden. De ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer geniet van een verrassend mooi uitzicht.
Een afzonderlijk keuken met eethoek, te renoveren met aansluitend een praktische wasplaats/technische berging.
Op het gelijkvloers zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, gastentoilet en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de verdieping is er een zeer grote slaapkamer met een zolderverdieping ernaast.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een aparte garage, een zeer ruime zolder die polyvalent kan gebruikt worden. Bovendien is het huis volledig onderkelderd.
Deze verborgen parel is op een hoogte gebouwd en is omgeven door zonnige terrassen.
Deze karaktervolle woning is toe aan een grote opknapbeurt en kan dankzij haar stevige constructie heel wat renovatiekosten dragen. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Contacteer Dominique + 32 476 77 31 31 of mail [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1961
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.152 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
174 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
19 m
|
| Beglazing |
Enkele
Deels dubbele beglazing
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
728 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260420-0003851689-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
190
|
|---|---|
| CO²-emissie |
33214 kg/m2/jaar
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
2 gelijkvloerse slaapkamers en 1 op 1ste verdieping
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
met eethoek
|
| Eetkamer |
2x
|
| Berging |
technische berging
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
gastentoilet
|
| Terras |
2x
zuidgerichte tuin met terrassen
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|
| Zolder |
Ruime polyvalente zolder - nog in te richten voor 4de slaapkamer
|
|---|
| Prijs |
€ 329.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
1961
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.152 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
174 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
19 m
|
| Beglazing |
Enkele
Deels dubbele beglazing
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
2 gelijkvloerse slaapkamers en 1 op 1ste verdieping
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
met eethoek
|
| Eetkamer |
2x
|
| Berging |
technische berging
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
gastentoilet
|
| Terras |
2x
zuidgerichte tuin met terrassen
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|
| Zolder |
Ruime polyvalente zolder - nog in te richten voor 4de slaapkamer
|
|---|
| Prijs |
€ 329.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|