Nieuw
Appartement te huur in Waregem
Zuiderlaan 37/41,
8790
Waregem
€ 1.100
2 slaapkamers
105 m² woonoppervlakte
138 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2022
Luxueus appartement met prachtig uitzicht TE HUUR– Zuiderlaan, Waregem 🌟
Beschikbaar vanaf 01/12/2026!
Huurprijs 1.100 euro/ maand + 75 euro/ maand gemeenschappelijke kosten
Welkom in Residentie Windsor, deel van het prestigieuze project Waterfront, gelegen op een toplocatie aan de Zuidkaai in het bruisende hart van Waregem. Op de 4de verdieping wacht u een uniek en stijlvol afgewerkt appartement met adembenemend verzicht over Waregem en de groene omgeving. Geniet van rust, ruimte en luxe, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiezones langs het water.
✨ Exquise afwerking & doordachte indeling
Dit BEN-gekeurde appartement (E-peil 30) werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u alle comfort en esthetiek die u verwacht van modern wonen:
📐 Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet
🛏️ 2 slaapkamers met op maat gemaakte kasten
🛋️ Leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek
🍽️ Volledig uitgeruste designkeuken met kwalitatieve toestellen (grote diepvriezer en grote koelkast)
🛁 Luxe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegelkast, wandradiator
☀️ Zomerterras met prachtig uitzicht, toegankelijk via grote schuiframen, PLUS elektrische zonnewering aanwezig
🌳 Designverlichting en volledig geschilderd interieur
🅿️ ondergrondse parkeerplaats (p2 127)
💧 Waterontharder
🚲 Fietsenstalling (2 privatieve plaatsen)
🔌🚗 Laadpaal elektrische wagen
🏡 Waarom dit appartement?
Grijp deze unieke kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de mooiste locaties in Waregem. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek – en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand! 🏙️✨ Contacteer Alicia +32 473 24 22 81 voor een afspraak of meer info!
Huurprijs 1.100 euro/ maand + 75 euro/ maand gemeenschappelijke kosten
Welkom in Residentie Windsor, deel van het prestigieuze project Waterfront, gelegen op een toplocatie aan de Zuidkaai in het bruisende hart van Waregem. Op de 4de verdieping wacht u een uniek en stijlvol afgewerkt appartement met adembenemend verzicht over Waregem en de groene omgeving. Geniet van rust, ruimte en luxe, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiezones langs het water.
✨ Exquise afwerking & doordachte indeling
Dit BEN-gekeurde appartement (E-peil 30) werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u alle comfort en esthetiek die u verwacht van modern wonen:
📐 Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet
🛏️ 2 slaapkamers met op maat gemaakte kasten
🛋️ Leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek
🍽️ Volledig uitgeruste designkeuken met kwalitatieve toestellen (grote diepvriezer en grote koelkast)
🛁 Luxe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegelkast, wandradiator
☀️ Zomerterras met prachtig uitzicht, toegankelijk via grote schuiframen, PLUS elektrische zonnewering aanwezig
🌳 Designverlichting en volledig geschilderd interieur
🅿️ ondergrondse parkeerplaats (p2 127)
💧 Waterontharder
🚲 Fietsenstalling (2 privatieve plaatsen)
🔌🚗 Laadpaal elektrische wagen
🏡 Waarom dit appartement?
- Zuidwestgerichte oriëntatie met volop lichtinval
- Uniek uitzicht over de stad en natuur
- Residentiële toplocatie aan het water, nabij alle voorzieningen
- Instapklaar – volledig afgewerkt en geschilderd
- Energiezuinig – conforme BEN-woning (30 kWh/m²/jaar)
Grijp deze unieke kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de mooiste locaties in Waregem. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek – en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand! 🏙️✨ Contacteer Alicia +32 473 24 22 81 voor een afspraak of meer info!
Kenmerken
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
01/12/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
40 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
34040-G-OMV_2018024339/EP07361/A001/D03/SD045
|
| Label |
|
| E peil |
28
|
|---|---|
| K peil |
22
|
Verdieping -2
| Parkeerplaats |
1 privatieve autostaanplaats met elektrisch oplaadpunt (mogelijkheid tot aankopen)
|
|---|
| Berging |
21 m²
|
|---|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
2x
2 privatieve fietsenstaanplaatsen op -1
|
|---|
Verdieping 4
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek
|
|---|---|
| Badkamer |
lavabomeubel, inloopdouche
|
| Keuken |
open, volledig uitgeruste keuken met eiland
|
| Eetkamer |
geïntegreerd in leefruimte/woonkamer
|
| Toilet |
gastentoilet met handenwasser inkomhal
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
2 slaapkamers met ingemaakte kastenwand
|
| Terras |
33 m²
ruim en zonnig terras
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
01/12/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
40 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
34040-G-OMV_2018024339/EP07361/A001/D03/SD045
|
| Label |
|
| E peil |
28
|
|---|---|
| K peil |
22
|
| Download | EPC |
|---|
Verdieping -2
| Parkeerplaats |
1 privatieve autostaanplaats met elektrisch oplaadpunt (mogelijkheid tot aankopen)
|
|---|
| Berging |
21 m²
|
|---|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
2x
2 privatieve fietsenstaanplaatsen op -1
|
|---|
Verdieping 4
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek
|
|---|---|
| Badkamer |
lavabomeubel, inloopdouche
|
| Keuken |
open, volledig uitgeruste keuken met eiland
|
| Eetkamer |
geïntegreerd in leefruimte/woonkamer
|
| Toilet |
gastentoilet met handenwasser inkomhal
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
2 slaapkamers met ingemaakte kastenwand
|
| Terras |
33 m²
ruim en zonnig terras
|
| Prijs |
€ 1.100
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|