Huis te koop in Zulte
Te renoveren halfopen woning met 3 slaapkamers én zuidwestgerichte tuin met een aparte garage en aansluitende berging in een rustige tuinwijk te koop in Zulte.
Vanaf 199.000 euro!
Op een rustige locatie in Zulte, met vlotte verbinding naar Kortrijk en Deinze, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en ruimte om het volledig naar eigen smaak in te richten.
De woning telt 3 slaapkamers en is volledig te renoveren. De indeling is functioneel: vanuit de inkomhal met originele houten trap bereikt u de ruime woonkamer met een authentieke open haard in siermetselwerk, ideaal als vertrekpunt voor een nieuwe, hedendaagse leefruimte. De keuken is ook te renoveren naar eigen smaak. De slaapkamers boven zijn ruim bemeten en wachten op een grondige opfrissing. De badkamer is voorzien van bad en lavabo, maar dient volledig vernieuwd te worden.
Troeven van deze woning:
- Aangename, diepe zuidwest gerichte tuin (momenteel overgroeid, maar met veel mogelijkheden voor herinrichting
- Ruim bijgebouw/garage met extra opslagruimte, voorzien van lichtkoepel en aparte bergruimte/kelderruimte in ruwbouw – perfect voor een hobbyist, extra stockage of eventueel om te vormen tot een polyvalente ruimte
- Rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, gelegen in een tuinwijk
- Zichtbaar potentieel om de woning volledig naar hedendaagse normen te renoveren, rechthoekige kamers zonder plaatsverlies
- Zuidwest oriëntatie
Deze woning is uitermate geschikt voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of een verbouwingsproject zoekt met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Vastgoed Cannière voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1975
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
304 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260817-0003935132-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
4,4 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Garage |
18 m²
|
|---|---|
| Opslagruimte |
|
| Parkeerplaats |
3x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Badkamer |
6 m²
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 199.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 411
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1975
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
304 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260817-0003935132-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
4,4 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Garage |
18 m²
|
|---|---|
| Opslagruimte |
|
| Parkeerplaats |
3x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Badkamer |
6 m²
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 199.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 411
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|