🏡 Volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers & gezellige binnenkoer in Wevelgem € 249.000
Nieuw
Nieuwstraat 71, 8560 Wevelgem
Ref: 2026047 - NIEUWSTRAAT 71 WEVELGEM
/3234/d187b983035111a33e4cc25e06ff0d05a5a80798cd137dfa6eda6216c9b54b47.jpg/Foobar)
/3234/edddbfe0476a9b3f58c7bc2537a124add2456c1c74bb37640dfc8f681384ed67.jpg/Foobar)
/3234/b1cc705ca2dd93f554cb1af0b0cc0f11a2774b8375f65530f157f929a45c39c3.jpg/Foobar)
/3234/b4b0140563d16f9c0a628aafbd81cfe98da50502dd6697fc2a3c17155a392afe.jpg/Foobar)
/3234/da7d7386628ee6f05b2644a3d6924da35649ffa6c6ed57aa39423db49a88f624.jpg/Foobar)
/3234/69e013863800c9525f532e1f6f7c16345b6d126446a96612b8959c338a2e547c.jpg/Foobar)
/3234/1a330a6c0764affbc9f2d44f5df5d49b36b884e67330ca50ac67874e2d11f6ea.jpg/Foobar)
/3234/32f20186f271645c93fc236bd981ccc0ffdef89a24dc42750cc4f898d629574d.jpg/Foobar)
/3234/75fd1dcca37557f081c9143683ad0da8fa015afb74391e27af443b1479baaf05.jpg/Foobar)
/3234/0b74d759f2a90ebefe9122db9679d8d9a27a9d36f5d25187154f102a261432c2.jpg/Foobar)
/3234/1cfef32079281031dba0fd6a97ecf2e8704973bb3ae29f9cceda3b4015040f66.jpg/Foobar)
/3234/2878b485c3aa3b5a0fbedf473977fd6d112ea99ebb3af2c606c7c9c9ef08f869.jpg/Foobar)
/3234/950c99760ce01998056eda6e4d1f3c4a04f9ad0e041f093f55e0ce6ec89afb9f.jpg/Foobar)
/3234/3d1a10d4f8f13e18c3d9942a98d230a724d80f3e0c9b337d62ca887198aabaff.jpg/Foobar)
/3234/f651e7c233b365680a38581476a68cec9893913ef545afa1830990b24a26825a.jpg/Foobar)
/3234/1d8feb8366417a48c717d9eb4d8d57e177b7eaa075f948ab9232333261722c55.jpg/Foobar)
/3234/d25d6334ed906892585695c750b52175ccb2b4ec79aba257a9e858e4af56a7f4.jpg/Foobar)
/3234/873e1fe007acae5e2dbf71f30cdf3724eef4c547962947960d829efa78358307.jpg/Foobar)
/3234/d5c09fb5a2165b7056c85ec32ca395cccf7610c0a2cdb970e317dd2ca15966f3.jpg/Foobar)
Vraagprijs: 249.000 EUR
✨ Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne, hedendaagse uitstraling? Dan is deze prachtig gerenoveerde rijwoning in de Nieuwstraat 71 te Wevelgem precies wat u zoekt!
📍 Topligging
Deze woning bevindt zich in een centrale en gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
🏠 Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet.
🌟 De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de gezellige eetruimte en de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke binnenkoer, de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige zomeravond.
🛏️ Eerste verdieping
2 ruime slaapkamers
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en modern lavabomeubel
Praktische wasplaats
🛏️ Tweede verdieping
Royale derde slaapkamer
Tweede badkamer met douche en lavabo, ideaal als privé-suite of comfortabele gastenkamer.
💎 Troeven van deze woning
✔️ Volledig gerenoveerd
✔️ Moderne en kwalitatieve afwerking
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ 2 stijlvolle badkamers
✔️ Praktische wasplaats
✔️ Gezellige, onderhoudsvriendelijke binnenkoer
✔️ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔️ Instapklaar – verhuizen zonder zorgen!
❤️ Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De perfecte thuis voor gezinnen, jonge koppels of wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning.
📞 Interesse? Contacteer Lukas +32 477 09 91 02 of mail [email protected] vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!
✨ Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne, hedendaagse uitstraling? Dan is deze prachtig gerenoveerde rijwoning in de Nieuwstraat 71 te Wevelgem precies wat u zoekt!
📍 Topligging
Deze woning bevindt zich in een centrale en gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
🏠 Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet.
🌟 De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de gezellige eetruimte en de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke binnenkoer, de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige zomeravond.
🛏️ Eerste verdieping
2 ruime slaapkamers
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en modern lavabomeubel
Praktische wasplaats
🛏️ Tweede verdieping
Royale derde slaapkamer
Tweede badkamer met douche en lavabo, ideaal als privé-suite of comfortabele gastenkamer.
💎 Troeven van deze woning
✔️ Volledig gerenoveerd
✔️ Moderne en kwalitatieve afwerking
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ 2 stijlvolle badkamers
✔️ Praktische wasplaats
✔️ Gezellige, onderhoudsvriendelijke binnenkoer
✔️ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔️ Instapklaar – verhuizen zonder zorgen!
❤️ Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De perfecte thuis voor gezinnen, jonge koppels of wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning.
📞 Interesse? Contacteer Lukas +32 477 09 91 02 of mail [email protected] vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!
| Naam |
Lukas Van Quickelberghe
|
| Prijs |
€ 249.000
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
2 slaapkamers op 1ste verdiep en 3de slaapkamer op 2de verdiep
|
| Wasplaats |
|
| 2x Badkamer |
1 badkamer op 1ste verdiep en douche met lavabo op 3de verdiep
|
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210531-0002419757-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
82
|
| CO²-emissie |
5411 kg/m2/jaar
|
200 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
93 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand