🏡 Te renoveren HALFOPEN woning met 3 slaapkamers, grote garage met uitweg achteraan TE KOOP in het hartje van Sint-Baafs-Vijve! € 179.000
Nieuw
Nieuwstraat 27, 8710 Sint-Baafs-Vijve
Ref: 2026060 NIEUWSTRAAT 27 SBV
/3234/869d62fb12d90bcbf2b40d1c87042edd18c605091dd12366b4baf7ccfc923567.jpg/Foobar)
/3234/e02e95a7a5ea890ababae586b8d52ece76fe253009090fc7e245fb9c021c65cb.jpg/Foobar)
/3234/067efa4d1756af0dcdaef803fb8e61dd9e5146051cdb1a64445670d90c5baabc.jpg/Foobar)
/3234/2788e3a5aa282fdfa254f68802fba261a94a861ac01e5e3f799798db37eccd00.jpg/Foobar)
/3234/70931802206f48ad3255c640c1eb1454d7a6f578b644fc8ab17d8a7a0ea2321d.jpg/Foobar)
/3234/49e59ae16581e8f592731c13e54138833743368d6c384e93c4c461080dba86e0.jpg/Foobar)
/3234/20fdc3191b31e4073c3897a1a00a1b49726e050f13bd08e552e5cb992bbaee01.jpg/Foobar)
/3234/a741d42ace5b4b1e57f13ff2e869a99b8baaccca43bc194cc225b6f8ea7f1ac3.jpg/Foobar)
/3234/3230fa103d69867955c16b46999c76cf4bae6652ca3abcd73385df4e9b83664a.jpg/Foobar)
/3234/b586fc90152e6efe13f22d8a84c8d7675ac0b16721f64df9e8215ebce0822e97.jpg/Foobar)
/3234/379ac69d58d09522d9033382adde061283673f5a4d89d5feb3460745d58ab6e7.jpg/Foobar)
/3234/856d40dca9a6b8adeee3f90ce25859a7497a7c0c961b714e490df724afbb1a04.jpg/Foobar)
/3234/64f2b60a3534b5800f79b6e825f46978b6161d8f331f5794663bbea3228cdc1a.jpg/Foobar)
/3234/ce36e2ad82ae4ef598078890b8d816ead4af103d1333b277e4ff59ca35a2e2f8.jpg/Foobar)
/3234/0cca955f40b0a59c9d1010ec279cdff5804218cea3195d69cec88c4fe98f5fce.jpg/Foobar)
/3234/0a94b398b48695877714485f110266f74100469cfce04fa4ace28f2167a447dd.jpg/Foobar)
/3234/d4598bfda19ccb9fdb8e1d74c0759424c329a1aca8e29e1d423cb203deed9fe1.jpg/Foobar)
/3234/04ceff01a88aa99c0fcee4620bf053a55f6b93941a3c7d9d255da1a23f14c182.jpg/Foobar)
Vraagprijs: 179.000 EURO
✨ Een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt omvormen? Dan is deze ruime woning in de Nieuwstraat 27 te Sint-Baafs-Vijve een unieke opportuniteit. Gelegen op een perceel van 321 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een totaalrenovatie niet uit de weg gaat.
🔨 De woning biedt een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde en gevloerde zolder, die zich perfect leent als royale master bedroom 🛏️, hobbyruimte of extra leefverdieping. Via de zolder is er bovendien toegang tot een extra opbergzolder. Er zijn ook 18 zonnepanelen aanwezig.
📦 Verder heeft de woning bijzonder veel praktische bergruimte of mogelijkheden voor een werkatelier.
🌳 Buiten geniet u van een volledig omheinde koer, waar u in alle privacy een aangename buitenruimte kunt creëren.
💡 Deze woning vraagt een grondige en volledige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitzonderlijke kans om een eigendom volledig af te werken volgens de hedendaagse woonnormen en uw persoonlijke stijl.
📍 Ligging
De woning is gelegen in Sint-Baafs-Vijve, een rustige en aangename deelgemeente van Wielsbeke. Hier woont u in een landelijke en rustige omgeving, terwijl winkels 🛍️, scholen 🎓, openbaar vervoer 🚍 en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Waregem, Wielsbeke en de omliggende gemeenten, evenals een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.
🏡 Bent u op zoek naar een woning boordevol potentieel, waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven? Dan is dit renovatieproject beslist een bezoek waard! ✨
Bel Dominique voor meer info of een bezoek! +32 476 77 31 31 of [email protected].
✨ Een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt omvormen? Dan is deze ruime woning in de Nieuwstraat 27 te Sint-Baafs-Vijve een unieke opportuniteit. Gelegen op een perceel van 321 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een totaalrenovatie niet uit de weg gaat.
🔨 De woning biedt een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde en gevloerde zolder, die zich perfect leent als royale master bedroom 🛏️, hobbyruimte of extra leefverdieping. Via de zolder is er bovendien toegang tot een extra opbergzolder. Er zijn ook 18 zonnepanelen aanwezig.
📦 Verder heeft de woning bijzonder veel praktische bergruimte of mogelijkheden voor een werkatelier.
🌳 Buiten geniet u van een volledig omheinde koer, waar u in alle privacy een aangename buitenruimte kunt creëren.
💡 Deze woning vraagt een grondige en volledige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitzonderlijke kans om een eigendom volledig af te werken volgens de hedendaagse woonnormen en uw persoonlijke stijl.
📍 Ligging
De woning is gelegen in Sint-Baafs-Vijve, een rustige en aangename deelgemeente van Wielsbeke. Hier woont u in een landelijke en rustige omgeving, terwijl winkels 🛍️, scholen 🎓, openbaar vervoer 🚍 en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Waregem, Wielsbeke en de omliggende gemeenten, evenals een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.
🏡 Bent u op zoek naar een woning boordevol potentieel, waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven? Dan is dit renovatieproject beslist een bezoek waard! ✨
Bel Dominique voor meer info of een bezoek! +32 476 77 31 31 of [email protected].
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI |
€ 510
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
|
| Koer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202606628-0003905939-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
142
|
| CO²-emissie |
14537 kg/m2/jaar
|
577 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
321 m²
|
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Voornamelijk dubbel glas, ook enkel glas aanwezig
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand