✨ Karaktervolle herenwoning met tuin, garage en tal van mogelijkheden in hartje Vichte ✨ € 319.000
Oudenaardestraat 32, 8570 Vichte
Ref: Oudenaardestraat 32 Vichte
/3234/58e23e62f75182557cc6544860cefb4260fd433a7864b27ccd60d6992513a958.jpg/Foobar)
/3234/3cb5a57ea49edd81000082d0b3cd7fd9c695d6203b247a2d2b91d665dc176e4f.jpg/Foobar)
/3234/677cfbc23881c96c365afcf86fac6e9f90a2333d8bb6c3f11b0e3177501e037b.jpg/Foobar)
/3234/16336350a6b01faec8d35818974fdb12a04604cce018106317ba33a9a6a8f147.jpg/Foobar)
/3234/3532c167939fedad2bcbaceebc35528ce601ee9d886d048b899aa9fa620b0f22.jpg/Foobar)
/3234/94808c1edec5d8cf2224032e4826715275fef6506d064583a29380dee46c1d63.jpg/Foobar)
/3234/04a36d968a36a1a5380d393fa0ab1be17ec6f72ed355f3cfa1313582d95e61ce.jpg/Foobar)
/3234/43757bd26c2d992d680cf14f72c30f3a68f55ab22b3776b21b62e81db1593d59.jpg/Foobar)
/3234/29e40ca9930e2bfdca7c666c98dff1b49afcc0ee8181e153f1452efb8b3fa15f.jpg/Foobar)
/3234/3c51900fe29e0b154289a06933692e071013959159d65dde03f48f0aa414d1eb.jpg/Foobar)
/3234/aea0cfe459cf1340a2dae2ad08b42e070dbeac8ed4e804315b36677cb24cb996.jpg/Foobar)
/3234/5ba820e5ff19ed6d02784b89918a2d69ee2d01c87bfbd59a420b0efdb81f4885.jpg/Foobar)
/3234/bec9e78e9ab3dd6136b750803c093a8dd1fcbfdd4add907abd53da3e5bf1a73b.jpg/Foobar)
/3234/d9f3adf7332b1b3f34c590467641d29ec7fd61f41f27b6ff8dd28847b5fbb26a.jpg/Foobar)
/3234/9522e11cf6c989c677a1ad0c484fa8dd02dbf4cffd7e714ec66a51f75f22e627.jpg/Foobar)
/3234/af69d73e2c6e72983c892b1e6189becaffa4412d35b33bf1ca912090dcb7dc8c.jpg/Foobar)
/3234/6972c8dbc9e262e387366479e2682b9a46f035f5e4a280a4a74f12ff6131896a.jpg/Foobar)
/3234/272dd9b00f78a18cd06dad2c96adc7e0f9b2647c63e32650e7e1de0a592ed307.jpg/Foobar)
/3234/75065c784d52c5b7d518f7bcae96784bd38887bb8462fe56527fe480b22f9242.jpg/Foobar)
/3234/f33afe7e48fc20ed1ce353507192dc42a1bc55d5fa5b91aee7f6e28db1ab1e13.jpg/Foobar)
/3234/1bc227e00a2a779c7379012ed0891c55cb7f6028f7cab40fdde365af947c155e.jpg/Foobar)
/3234/f286b9876b40642cc51946cdd4b97a43145f45916aa3daceb03f0e6bc4461a68.jpg/Foobar)
/3234/b111866cacfdca93e15ad5d06fa076a8c18815eeaf2035aa8e87546cbc9668bf.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? 🏡
Dan zal deze charmante halfopen bebouwing in de Oudenaardestraat te Vichte u meteen weten te bekoren.
📍 Ligging
De woning is centraal gelegen in Vichte, een deelgemeente van Anzegem. Dankzij de vlotte verbindingen richting Waregem, Deerlijk, Oudenaarde en Kortrijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid 🚆🚗. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Deze deels gerenoveerde herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 403 m². Dankzij de hoge plafonds, de mooie inkomhal en de stevige, kloeke constructie ademt deze woning charme en kwaliteit. ✨
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de elegante herenhuisstijl van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de nieuwe, moderne keuken 🍽️ — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met een hedendaagse toets.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap — perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau 💼🎨. De woning biedt dan ook nog heel wat potentieel voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras 🌿☀️ waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De garage 🚗 vormt een extra troef en zorgt voor praktisch comfort.
🔑 Troeven van deze woning:
✔️ Halfopen bebouwing met karaktervolle herenhuisstijl
✔️ Mooie authentieke elementen en hoge plafonds
✔️ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
✔️ Garage aanwezig 🚘
✔️ Tuin met terras 🌳
✔️ Solide en kloeke constructie
✔️ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid 📍
✔️ Instapklaar én veel potentieel ✨
💛 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden. Bel IGOR +32 494 81 48 13 of [email protected].
Dan zal deze charmante halfopen bebouwing in de Oudenaardestraat te Vichte u meteen weten te bekoren.
📍 Ligging
De woning is centraal gelegen in Vichte, een deelgemeente van Anzegem. Dankzij de vlotte verbindingen richting Waregem, Deerlijk, Oudenaarde en Kortrijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid 🚆🚗. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Deze deels gerenoveerde herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 403 m². Dankzij de hoge plafonds, de mooie inkomhal en de stevige, kloeke constructie ademt deze woning charme en kwaliteit. ✨
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de elegante herenhuisstijl van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de nieuwe, moderne keuken 🍽️ — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met een hedendaagse toets.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap — perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau 💼🎨. De woning biedt dan ook nog heel wat potentieel voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras 🌿☀️ waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De garage 🚗 vormt een extra troef en zorgt voor praktisch comfort.
🔑 Troeven van deze woning:
✔️ Halfopen bebouwing met karaktervolle herenhuisstijl
✔️ Mooie authentieke elementen en hoge plafonds
✔️ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
✔️ Garage aanwezig 🚘
✔️ Tuin met terras 🌳
✔️ Solide en kloeke constructie
✔️ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid 📍
✔️ Instapklaar én veel potentieel ✨
💛 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden. Bel IGOR +32 494 81 48 13 of [email protected].
| Naam |
Lukas Van Quickelberghe
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 307
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woonkamer met authentieke elementen
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerde keuken
|
| Berging |
Praktische berging
|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
Inrit via zijstraat
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Dubbel lavabo - toilet - ligbad
|
Verdieping 2
| Polyvalente ruimte |
Veel mogelijkheden op zolder - vaste trap
|
| EPC |
663 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200201-0002242633-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
200
|
| CO²-emissie |
23364 kg/m2/jaar
|
663 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
403 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Deels enkel glas, deels dubbel glas
|
| Raamwerk |
Deels hout, deels PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1939
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand