Huis te koop in Vichte
Oudenaardestraat 32,
8570
Vichte
€ 299.000
3 slaapkamers
176 m² woonoppervlakte
403 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1939
Karaktervolle herenwoning met tuin, garage en tal van mogelijkheden in hartje Vichte ✨
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? 🏡
Dan zal deze charmante halfopen bebouwing in de Oudenaardestraat te Vichte u meteen weten te bekoren.
📍 Ligging
De woning is centraal gelegen in Vichte, een deelgemeente van Anzegem. Dankzij de vlotte verbindingen richting Waregem, Deerlijk, Oudenaarde en Kortrijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid 🚆🚗. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Deze deels gerenoveerde herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 403 m². Dankzij de hoge plafonds, de mooie inkomhal en de stevige, kloeke constructie ademt deze woning charme en kwaliteit. ✨
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de elegante herenhuisstijl van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de nieuwe, moderne keuken 🍽️ — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met een hedendaagse toets.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap — perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau 💼🎨. De woning biedt dan ook nog heel wat potentieel voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras 🌿☀️ waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De garage 🚗 vormt een extra troef en zorgt voor praktisch comfort.
🔑 Troeven van deze woning:
✔️ Halfopen bebouwing met karaktervolle herenhuisstijl
✔️ Mooie authentieke elementen en hoge plafonds
✔️ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
✔️ Garage aanwezig 🚘
✔️ Tuin met terras 🌳
✔️ Solide en kloeke constructie
✔️ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid 📍
✔️ Instapklaar én veel potentieel ✨
💛 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden. Bel lukas +32 494 81 48 13 of [email protected].
Dan zal deze charmante halfopen bebouwing in de Oudenaardestraat te Vichte u meteen weten te bekoren.
📍 Ligging
De woning is centraal gelegen in Vichte, een deelgemeente van Anzegem. Dankzij de vlotte verbindingen richting Waregem, Deerlijk, Oudenaarde en Kortrijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid 🚆🚗. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Deze deels gerenoveerde herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 403 m². Dankzij de hoge plafonds, de mooie inkomhal en de stevige, kloeke constructie ademt deze woning charme en kwaliteit. ✨
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de elegante herenhuisstijl van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de nieuwe, moderne keuken 🍽️ — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met een hedendaagse toets.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap — perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau 💼🎨. De woning biedt dan ook nog heel wat potentieel voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras 🌿☀️ waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De garage 🚗 vormt een extra troef en zorgt voor praktisch comfort.
🔑 Troeven van deze woning:
✔️ Halfopen bebouwing met karaktervolle herenhuisstijl
✔️ Mooie authentieke elementen en hoge plafonds
✔️ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
✔️ Garage aanwezig 🚘
✔️ Tuin met terras 🌳
✔️ Solide en kloeke constructie
✔️ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid 📍
✔️ Instapklaar én veel potentieel ✨
💛 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden. Bel lukas +32 494 81 48 13 of [email protected].
Kenmerken
| Bouwjaar |
1939
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
403 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
|---|
| Beglazing |
Deels enkel glas, deels dubbel glas
|
|---|---|
| Raamwerk |
Deels hout, deels PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
663 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20200201-0002242633-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
200
|
|---|---|
| CO²-emissie |
23364 kg/m2/jaar
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woonkamer met authentieke elementen
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerde keuken
|
| Berging |
Praktische berging
|
|---|---|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
Inrit via zijstraat
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Badkamer |
Dubbel lavabo - toilet - ligbad
|
|---|
Verdieping 2
| Polyvalente ruimte |
Veel mogelijkheden op zolder - vaste trap
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 307
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
1939
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
403 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
|---|
| Beglazing |
Deels enkel glas, deels dubbel glas
|
|---|---|
| Raamwerk |
Deels hout, deels PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woonkamer met authentieke elementen
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerde keuken
|
| Berging |
Praktische berging
|
|---|---|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
Inrit via zijstraat
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Badkamer |
Dubbel lavabo - toilet - ligbad
|
|---|
Verdieping 2
| Polyvalente ruimte |
Veel mogelijkheden op zolder - vaste trap
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 307
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|