Alleenstaande gelijkvloerse woning met tuin, 3 slaapkamers en inpandige garage centrum wakken TE KOOP € 179.000
In optie
Walstraat 11, 8720 Dentergem
Ref: 2026056 Walstraat 11
/3234/2c80991235e55aff4eed78e95fecf7e92b838ab25616055b64aecdc93a335ecc.jpg/Foobar)
/3234/313079e7e0c1c23156c1a35fbdaea8818c6692665122704e5b5fa5d409dedf94.jpg/Foobar)
/3234/b2959cc745812dd0ee9162208503715fd48fb289e9ff93423e6e4ca362e6e37b.jpg/Foobar)
/3234/3ddca7612493e616c2be89eaaf48d962fdbfa714bdf91b7bcae1d491a6b0632a.jpg/Foobar)
/3234/bab24e76fe032ec680dbfb4898d22f4aff71bfd76f5dba5943d1c87279f79b19.jpg/Foobar)
/3234/0aad6167e2fa206349e323134349a96023929ef5eee60539231fa0f16999ed71.jpg/Foobar)
/3234/31f1d80070b97e1c613473c1241f140af99b43e94fbf54e149d94d1b445a1abf.jpg/Foobar)
/3234/1b0b9eca3b1d23162f30bd4f6640f9360aa3067d25f6944dd031ae338ffd14f4.jpg/Foobar)
/3234/b43dd426fe351b717dc382e3d305fac8f2b7f9e7fad85b1dc4065f6d1d80a55c.jpg/Foobar)
/3234/24acef385969258708456d7e2a0853874cb45b86d42ef4001a38f6d56534499f.jpg/Foobar)
/3234/29115bd5773863d2dc753a5dab61c0afe9d9303e1269cb7695ec62c77c8f42d4.jpg/Foobar)
/3234/10aebd01c601d2af4fbf349ebe437d71f75fa27d47d25bcd22e2756988074e13.jpg/Foobar)
/3234/cc4d4a2c87b3b5b9850cac93d5003cf44b1ce9b548741fb5f674d21fc172a390.jpg/Foobar)
/3234/9c11fdb44d878477ef39513bb9e30a2ab8d7201e932263bb04e3871d423b700d.jpg/Foobar)
/3234/66dac7524416350f7a27dd703bd097d9357bb07e20fd7c833181acd5b9d55a1f.jpg/Foobar)
/3234/860320602f211252afcaaa308fd15c267dcbc3aef83dfb492f2dc2b1e4c16d9b.jpg/Foobar)
/3234/db2d94d4844ae76ea6a70c3475ebf188e2ed6348d5e48c05eacf3007c5cf28b5.jpg/Foobar)
/3234/6403aae83c998ae0081a45f8ead9a7938436e0f96f967cf7e3e8cd3d286ad280.jpg/Foobar)
/3234/1f81eff2b0a7265b6cd3454c93cafd3c0f1e2db9f1503b8858fd8c92b0356594.jpg/Foobar)
/3234/615254bcafb60acd3dcf3d52b23f78d1c1e93558f327dc77d0c862b5b0827bcd.jpg/Foobar)
/3234/83cf273d4fae2b769ad3d351806ba0f4223b1460b17fc73b8e65ba81a2631ece.jpg/Foobar)
/3234/9b3ae94ec064208241cb7c52887fd8c390c2275aaae0aca106bc18e5ce25c11d.jpg/Foobar)
Wij stellen voor deze verrassend ruime en vrijstaande te renoveren bungalow, gelegen in een doodlopende straat in een rustige buurt in Wakken 🌿. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel gelijkvloers wonen en graag de handen uit de mouwen steekt om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren!
📍 Ligging:
Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving te Wakken 🌳, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen 🚗. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een open en groen gevoel!
🛋️ Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal. U wordt ontvangen in een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een karaktervolle, authentieke haard. Aansluitend vindt u de aparte, royale leefkeuken met veel werkruimte en de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren. Een nachthal geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel 🛁. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe, inpandige garage. Deze ruimte is zo groot dat ze tevens perfect dienst doet als technische ruimte en praktische wasplaats, met directe toegang tot de tuin.
Zolderverdieping:
Een absolute troef is de gigantische, open zolderruimte. Deze bevindt zich over de gehele oppervlakte van de woning.
Buiten:
De woning is omgeven door een tuin met veel potentieel, een afgesloten achtertuin en beschikt over een praktische oprit ☀️.
🔑 Troeven van de woning:
✔️ Vrijstaande bungalow (levenslang wonen!) 🏡
✔️ Gigantische zolder met veel opslagmogelijkheden✨
✔️ Zeer lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen 🌞
✔️ Uitzonderlijk ruime inpandige garage 🚗
✔️ Super mooie en groene ligging
✔️ Een fantastisch project om volledig naar eigen wens in te richten! 🛠️
🌡️ Energie & constructie:
Centrale verwarming (momenteel stookolie - solide ketel Viessman aanwezig in de garage)🏗️
Zeer degelijke en robuuste basisconstructie 🏷️
Renovatieproject:
het ideale moment om de woning energetisch te optimaliseren naar de hedendaagse normen (renovatieverplichting van toepassing).
💬 Interesse in deze vrijstaande woning met enorm potentieel? Neem snel contact op met Dominique +32 476 77 31 31 of [email protected] en ontdek jouw toekomstige droomwoning!
📍 Ligging:
Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving te Wakken 🌳, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen 🚗. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een open en groen gevoel!
🛋️ Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal. U wordt ontvangen in een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een karaktervolle, authentieke haard. Aansluitend vindt u de aparte, royale leefkeuken met veel werkruimte en de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren. Een nachthal geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel 🛁. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe, inpandige garage. Deze ruimte is zo groot dat ze tevens perfect dienst doet als technische ruimte en praktische wasplaats, met directe toegang tot de tuin.
Zolderverdieping:
Een absolute troef is de gigantische, open zolderruimte. Deze bevindt zich over de gehele oppervlakte van de woning.
Buiten:
De woning is omgeven door een tuin met veel potentieel, een afgesloten achtertuin en beschikt over een praktische oprit ☀️.
🔑 Troeven van de woning:
✔️ Vrijstaande bungalow (levenslang wonen!) 🏡
✔️ Gigantische zolder met veel opslagmogelijkheden✨
✔️ Zeer lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen 🌞
✔️ Uitzonderlijk ruime inpandige garage 🚗
✔️ Super mooie en groene ligging
✔️ Een fantastisch project om volledig naar eigen wens in te richten! 🛠️
🌡️ Energie & constructie:
Centrale verwarming (momenteel stookolie - solide ketel Viessman aanwezig in de garage)🏗️
Zeer degelijke en robuuste basisconstructie 🏷️
Renovatieproject:
het ideale moment om de woning energetisch te optimaliseren naar de hedendaagse normen (renovatieverplichting van toepassing).
💬 Interesse in deze vrijstaande woning met enorm potentieel? Neem snel contact op met Dominique +32 476 77 31 31 of [email protected] en ontdek jouw toekomstige droomwoning!
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 647
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| EPC |
568 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260507-0003864061-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
147
|
568 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
422 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand