In optie
Huis optie koop in Desselgem
Astridlaan 1,
8792
Desselgem
€ 275.000
4 slaapkamers
163 m² woonoppervlakte
338 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1963
Instapklare gezinswoning, halfopen bebouwing, met 4 slaapkamers én garage TE KOOP in Desselgem! 🏡
Bieden vanaf 275.000 euro.
Op zoek naar ruimte en comfort? Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal! Deze woning is gelegen in de Astridlaan 1 te Desselgem, een rustige en aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen. Hier woon je in alle sereniteit, terwijl alles wat je nodig hebt zich op korte afstand bevindt. 🚗🛍️
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte, waar de pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer 🔥. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met toegang tot de kelder — ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, een berging/wasplaats en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. Bovendien is er een ruime zolder aanwezig, perfect als extra stockage of met potentieel voor verdere inrichting.
Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin ☀️🌿 waar het heerlijk vertoeven is.
Extra troeven:
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Conforme elektriciteitskeuring
✔️ Warmteboiler aanwezig
✔️ Droge kelder
✔️ Aanpalende garage 🚘
Zolderverdieping wordt nog door de eigenaar geïsoleerd met 18 cm minerale wol. Vanaf dan wordt het een EPC D-Label.
Kortom, een verzorgde en ruime woning op een rustige ligging — ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte!
Interesse? Contacteer Dominique vandaag nog voor een bezoek: +32 476 77 31 31. 📞✨
Op zoek naar ruimte en comfort? Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal! Deze woning is gelegen in de Astridlaan 1 te Desselgem, een rustige en aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen. Hier woon je in alle sereniteit, terwijl alles wat je nodig hebt zich op korte afstand bevindt. 🚗🛍️
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte, waar de pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer 🔥. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met toegang tot de kelder — ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, een berging/wasplaats en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. Bovendien is er een ruime zolder aanwezig, perfect als extra stockage of met potentieel voor verdere inrichting.
Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin ☀️🌿 waar het heerlijk vertoeven is.
Extra troeven:
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Conforme elektriciteitskeuring
✔️ Warmteboiler aanwezig
✔️ Droge kelder
✔️ Aanpalende garage 🚘
Zolderverdieping wordt nog door de eigenaar geïsoleerd met 18 cm minerale wol. Vanaf dan wordt het een EPC D-Label.
Kortom, een verzorgde en ruime woning op een rustige ligging — ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte!
Interesse? Contacteer Dominique vandaag nog voor een bezoek: +32 476 77 31 31. 📞✨
Kenmerken
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
338 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Pellets
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
467 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
202006258-0002286246-RES-1
|
| Label |
|
|---|---|
| CO²-emissie |
2156 kg/m2/jaar
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 518
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
338 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Pellets
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 518
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|