🏡 Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en polyvalent bijgebouw in Sint-Eloois-Vijve € 395.000
Tapuitstraat 219, 8793 Sint-Eloois-Vijve
Ref: tapuitstraat 219 SEV
/3234/365ca18168d5dd0af4ae68922749becabe353ebc7de6d1d9ecc99b7a2bf84dd6.jpg/Foobar)
/3234/b6efa307e84e3e692c8c6ee34c70ce24d4c9c811df0aa1a10ab75c9f4dbc5cb1.jpg/Foobar)
/3234/e7b0a8dbe94e42d0ab61a1325ba03a508da3b4c5518d47877ef24becb18c5e14.jpg/Foobar)
/3234/96f6247485b2bd7dea5ee537cb36941d89f8b3ecfb7812390ddebf0c9b00a972.jpg/Foobar)
/3234/3ced5708e49027b62ff2ebe73ca001cb1084587e21f3ecea197b9d48000c2e71.jpg/Foobar)
/3234/7ae59d64261c50fbdf7f0dbddd0581b2f267d71a365726572d07a4775967c7cb.jpg/Foobar)
/3234/f8f5cf18de4b37c60c4c8c89186232684f43c0552e602d8a1e829cacc76bed28.jpg/Foobar)
/3234/4d9d2ed14228302737baad30bcd1854aff461849fa0fcfa4cee75455cc6ee995.jpg/Foobar)
/3234/b71d9ce429f54d451d44b0a28bf1fb23325ecc325d54b7e8ddcfe5019679dcb3.jpg/Foobar)
/3234/3e5bada8970979674cf2e4846a943e3093800601d0e43e83c7f2d4dd7f858450.jpg/Foobar)
/3234/774c8eeb96eebae3771e2b6c84d65409ef471f37cf6c12b790a283f7130469a0.jpg/Foobar)
/3234/82177b2fc67627aec3809ca915e77e86149762054efe197bb6921ec304aae1fc.jpg/Foobar)
/3234/bc5d11ed810195393869dcefc3b16422459e5e38896aefac35ab6e761bcfa627.jpg/Foobar)
/3234/132c285715d5dce33ceb4dd7846403a52f026fd8851f41d899ed8816878c78b3.jpg/Foobar)
/3234/3e5ce0037e35099c3652663fd5dbc30e2bf179210f581526023d24b22514c4d3.jpg/Foobar)
/3234/ccc33f1b814bf6ceea7e27e2f92d42cd400ac09e20ac62a3c9d36a656d5dcc95.jpg/Foobar)
/3234/7890fc96f2b234d0efbfec449e6e2a1d1e7792e567d3b780fd856243103696ea.jpg/Foobar)
/3234/ebf8ad804f572e71914adae1e0ca25abde5bd9f145b3db66d7f0c5f50f0c69db.jpg/Foobar)
/3234/e345eeb1c5fa8d0ea2ceee1fd583e822e81f8125cef2732d0881d22e63fb6e57.jpg/Foobar)
/3234/12d633d782933d006176bf5905c5708acdc2b14d74e769319b130003e9d67189.jpg/Foobar)
/3234/fdc2398bb522282321c943264540069e5b5bbbd37f71bdeecc4b665ac1ab0bfc.jpg/Foobar)
/3234/65aad3d4140a539ed4ef70613ed0fedcdd2a4f44ab9b2e6ff15b53e9b35e24c0.jpg/Foobar)
/3234/c7ab5526dabde9dfa521cc758df06be8eba3e07e5d916f4321fd0346fc9ff13b.jpg/Foobar)
/3234/44c77971cb54720f423f9fdd1de7bce80173e452bcce89bc5fe141d8d150d909.jpg/Foobar)
/3234/26a30c70e0243bc013ce676c66e49ae56efa83ba34bfe11a54c2d2d00176e33c.jpg/Foobar)
/3234/aa0866425293a69b568f80fd59fcd9d4b48b4422268459444f0c6112e7819bad.jpg/Foobar)
Ontdek deze aantrekkelijke woning, rustig gelegen in de Tapuitstraat 219 te Sint-Eloois-Vijve. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving 🌳 met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Waregem, winkels 🛍️, scholen 🎓 en belangrijke invalswegen 🚗.
Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en toch nabij alle voorzieningen wil wonen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot een praktische slaapkamer of bureau op het gelijkvloers 💼 – perfect voor thuiswerk of een extra hobbyruimte. Verder geniet u van een gezellige woonkamer met zithoek 🛋️, aansluitend een leefkeuken met eetplaats en uitbouw (1996) 🍽️ waar het aangenaam vertoeven is met zicht op terras en tuin.
De badkamer (2006) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een moderne inloopdouche 🚿, lavabomeubel en wandradiator. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig 🚽. Er is een extra grote bergruimte/ technische ruimte voorzien.
Extra bergruimte vindt u in de technische ruimte, droge kelder met wasplaats 🧺.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers 🛏️. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting (extra kamers, hobbyruimte, ...) 🔧.
Buiten is het volop genieten op het gezellig terras ☀️ en in de mooi onderhouden, zuidgerichte tuin 🌼. Het perceel van maar liefst 738 m² biedt een oase van rust en ruimte. Bovendien beschikt de woning over een polyvalent bijgebouw met overdekt terras 🏠 – ideaal als werkruimte, atelier of ontspanningsruimte.
✨ Troeven op een rij:
- Warmteboiler,
- Ontkalker,
- Regenputwater,
- stadswater,
- 24 m² zonnepanelen (4.800 Wp)
- PVC ramen (2001),
- Airco in masterbedroom en keuken,
- 2 pellet kachels (2025),
- Nieuw dak met isolatie 18cm,
- Nieuwe velux,
- Thuisbatterij,
-...
💛 Een woning met tal van mogelijkheden en een warme thuis voor het hele gezin!
📞 Interesse? Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 voor informatie en schrijf u alvast online in!
Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en toch nabij alle voorzieningen wil wonen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot een praktische slaapkamer of bureau op het gelijkvloers 💼 – perfect voor thuiswerk of een extra hobbyruimte. Verder geniet u van een gezellige woonkamer met zithoek 🛋️, aansluitend een leefkeuken met eetplaats en uitbouw (1996) 🍽️ waar het aangenaam vertoeven is met zicht op terras en tuin.
De badkamer (2006) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een moderne inloopdouche 🚿, lavabomeubel en wandradiator. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig 🚽. Er is een extra grote bergruimte/ technische ruimte voorzien.
Extra bergruimte vindt u in de technische ruimte, droge kelder met wasplaats 🧺.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers 🛏️. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting (extra kamers, hobbyruimte, ...) 🔧.
Buiten is het volop genieten op het gezellig terras ☀️ en in de mooi onderhouden, zuidgerichte tuin 🌼. Het perceel van maar liefst 738 m² biedt een oase van rust en ruimte. Bovendien beschikt de woning over een polyvalent bijgebouw met overdekt terras 🏠 – ideaal als werkruimte, atelier of ontspanningsruimte.
✨ Troeven op een rij:
- Rustige en centrale ligging 📍
- Zuidgerichte tuin op ruim perceel (738 m²) 🌞
- 3 slaapkamers + zolder met potentieel 🛌
- Droge kelder 🧺
- Polyvalent bijgebouw met overdekt terras 🏡
- 5 autostaanplaatsen
- carport (vergund)
- Warmteboiler,
- Ontkalker,
- Regenputwater,
- stadswater,
- 24 m² zonnepanelen (4.800 Wp)
- PVC ramen (2001),
- Airco in masterbedroom en keuken,
- 2 pellet kachels (2025),
- Nieuw dak met isolatie 18cm,
- Nieuwe velux,
- Thuisbatterij,
-...
💛 Een woning met tal van mogelijkheden en een warme thuis voor het hele gezin!
📞 Interesse? Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 voor informatie en schrijf u alvast online in!
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI |
€ 446
|
Verdieping -1
| Kelder |
droge kelder
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
inloopdouche/ lavabo/ wandradiator / afzonderlijk toilet
|
| Bureau |
/ 4de slaapkamer
|
| Woonkamer |
gezellige woonkamer met zithoek
|
| Wasplaats |
/ berging
|
| Keuken |
grote lichtrijke leefkeuken met eetplaats
|
| Nachthal |
|
| Tuin |
aangelegde tuin, zuidgericht
|
| Terras |
gezellig terras
|
| Tuinhuis |
polyvalent bijgebouw met overdekt terras
|
| Carport |
vergund
|
| 5x Parkeerplaats |
5 autostaanplaatsen
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
3 volwaardige slaapkamers
|
Verdieping 2
| Zolder |
te bereiken met vaste trap / veel potentieel
|
| EPC |
392 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260325-0003832803-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
111
|
| CO²-emissie |
3817 kg/m2/jaar
|
392 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
738 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand