Op te knappen gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers TE KOOP in Oostrozebeke! € 179.000
Wijk Kalberg 11, 8780 Oostrozebeke
Ref: WIJK KALBERG 11 OOSTROZEBEKE__
/3234/3746003234000017020.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017021.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017022.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017023.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017024.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017025.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017026.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017027.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017028.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017029.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017030.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017031.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017032.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017033.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017034.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017035.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017036.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017037.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000017038.jpg/Foobar)
Deze op te knappen woning is gelegen in de wijk Kalberg 11 te Oostrozebeke en bevindt zich in een rustige, residentiële woonwijk in een landelijke omgeving.
Centraal gelegen tussen grotere steden zoals Waregem, Tielt en Kortrijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen met hoofdwegen en autosnelwegen.
De wijk Kalberg staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter, met een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort buiten de stadsdrukte. In de directe nabijheid vind je lokale voorzieningen zoals scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Gelijkvloers:
Lichtrijke leefruimte met gaskachel, te renoveren keuken met achterliggende vernieuwde badkamer (ligbad, lavabomeubel en toilet) en toegang tot tuin (oost) met koterijen.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, dressing, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast.
Tweede verdieping:
Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Exterieur:
Oostgerichte tuin met koterijen (asbestvrij).
Faciliteiten:
- Elektrische rolluiken,
- Badkamer (2021),
- Boiler warm water (2021),
- Vernieuwd dak (asbestvrij),
- Kelder aanwezig.
Centraal gelegen tussen grotere steden zoals Waregem, Tielt en Kortrijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen met hoofdwegen en autosnelwegen.
De wijk Kalberg staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter, met een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort buiten de stadsdrukte. In de directe nabijheid vind je lokale voorzieningen zoals scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Gelijkvloers:
Lichtrijke leefruimte met gaskachel, te renoveren keuken met achterliggende vernieuwde badkamer (ligbad, lavabomeubel en toilet) en toegang tot tuin (oost) met koterijen.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, dressing, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast.
Tweede verdieping:
Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Exterieur:
Oostgerichte tuin met koterijen (asbestvrij).
Faciliteiten:
- Elektrische rolluiken,
- Badkamer (2021),
- Boiler warm water (2021),
- Vernieuwd dak (asbestvrij),
- Kelder aanwezig.
| Naam |
Igor Van Parys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 245
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
met geïntegreerde eetplaats
|
| Keuken |
te renoveren keuken met berging
|
| Berging |
|
| Badkamer |
lavabomeubel, bad, toilet
|
| Toilet |
|
| Tuin |
met koterijen
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Zolder |
bereikbaar met vaste trap / potentiële vierde slaapkamer
|
| EPC |
849 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250423-0003584670-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
183
|
| CO²-emissie |
17459 kg/m2/jaar
|
849 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
262 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
3,6 m² enkele beglazing
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Deels PVC, deels hout
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand