Landelijke woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin TE KOOP in OOSTROZEBEKE! Vanaf € 485.000
Nieuwstraat 111, 8780 Oostrozebeke
Ref: Nieuwstraat 111 Oostrozebeke
/3234/3746003234000016783.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016779.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016784.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016828.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016788.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016789.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016790.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016791.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016832.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016792.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016793.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016794.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016795.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016796.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016797.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016798.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016799.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016800.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016801.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016829.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016802.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016803.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016804.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016805.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016806.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016807.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016808.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016809.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016810.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016811.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016812.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016813.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016814.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016815.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016782.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016818.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016819.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016820.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016821.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016822.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016823.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016824.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016825.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016826.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000016827.jpg/Foobar)
BIEDEN VANAF 485.000,00 EURO!
Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat in het hartje van Oostrozebeke vind je deze charmante, landelijke en instapklare open bebouwing terug. De woning bevindt zich op een rustige en groene locatie - met toegangspoortje achteraan naar een wandelpad, ideaal voor wie houdt van privacy én een natuurlijke omgeving.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal (11 m²) met gastentoilet
Sfeervolle en ruime woonkamer (42 m²) met natuurstenen vloer en voorzien van een gezellige houtcassette
Landelijke, nieuwe keuken (23 m²) uitgerust met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en kwalitatief Boretti gasfornuis
Erker uitbouw met een fantastisch zicht op de tuin
Praktische wasplaats en koele berging grenzend aan de keuken
Inpandige garage (18 m²), momenteel ingericht als extra berging
1ste verdieping
3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 11 m²)
Ruime badkamer (11 m²) met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
Dressing (8 m²) en aparte berging (3,5 m²)
2de verdieping
Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap — volledig bruikbare ruimte van 35 m²
Exterieur
Zuidoost gerichte, prachtig aangelegde tuin met vijver en sfeervol overdekt terras (24 m²)
Bijgebouw (30 m²) en serre (15 m²) voor extra opslag of hobbyruimte
Carport van 21 m²
Achteraan een toegangspoortje naar een wandelpad — perfect voor rustzoekers
Technische troeven
EPC: C (212 kWh/m²) — energiezuinig zonder grote investeringen
Elektriciteit volledig conform
10 zonnepanelen (4.100 Wp)
Recente HR condensatieketel op aardgas (2023) met combinatie van vloerverwarming en radiatoren
Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en energiezuinigheid op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Oostrozebeke, scholen, winkels en verbindingswegen.
📞 Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 | [email protected] voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en praktische indeling van deze instapklare woning!
Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat in het hartje van Oostrozebeke vind je deze charmante, landelijke en instapklare open bebouwing terug. De woning bevindt zich op een rustige en groene locatie - met toegangspoortje achteraan naar een wandelpad, ideaal voor wie houdt van privacy én een natuurlijke omgeving.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal (11 m²) met gastentoilet
Sfeervolle en ruime woonkamer (42 m²) met natuurstenen vloer en voorzien van een gezellige houtcassette
Landelijke, nieuwe keuken (23 m²) uitgerust met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en kwalitatief Boretti gasfornuis
Erker uitbouw met een fantastisch zicht op de tuin
Praktische wasplaats en koele berging grenzend aan de keuken
Inpandige garage (18 m²), momenteel ingericht als extra berging
1ste verdieping
3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 11 m²)
Ruime badkamer (11 m²) met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
Dressing (8 m²) en aparte berging (3,5 m²)
2de verdieping
Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap — volledig bruikbare ruimte van 35 m²
Exterieur
Zuidoost gerichte, prachtig aangelegde tuin met vijver en sfeervol overdekt terras (24 m²)
Bijgebouw (30 m²) en serre (15 m²) voor extra opslag of hobbyruimte
Carport van 21 m²
Achteraan een toegangspoortje naar een wandelpad — perfect voor rustzoekers
Technische troeven
EPC: C (212 kWh/m²) — energiezuinig zonder grote investeringen
Elektriciteit volledig conform
10 zonnepanelen (4.100 Wp)
Recente HR condensatieketel op aardgas (2023) met combinatie van vloerverwarming en radiatoren
Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en energiezuinigheid op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Oostrozebeke, scholen, winkels en verbindingswegen.
📞 Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 | [email protected] voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en praktische indeling van deze instapklare woning!
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
| Prijs |
Vanaf € 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.047
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
42 m²
met houtcassette
|
| Keuken |
23 m²
spoeleiland, vaatwasser, koelkast, Boretti fornuis gas
|
| Berging |
technische ruimte/provisiekamer - naast keuken
|
| Wasplaats |
naast keuken
|
| Garage |
18 m²
+ carport 21 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
24 m²
|
| Vijver |
|
| Tuinhuis |
30 m²
bijgebouw 30m² + serre 15 m²
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
18m² -11m² -16m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Berging |
3,5 m²
|
| Badkamer |
ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
bereikbaar via vaste trap
|
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241126-0003456887-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
95
|
| CO²-emissie |
7142 kg/m2/jaar
|
212 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
573 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand