Instapklare, hippe woning (halfopen) te koop in Oostrozebeke (tussen Wakken en Tielt) met ruime tuin!
Huis voor € 295.000
Wakkensteenweg 10/A,
8780
Oostrozebeke
Bekijk op kaart
Ref: 2024030 - Wakkensteenweg 10A - Oostrozebeke
Tussen Wakken en Tielt, gelegen vlakbij provinciedomein Baliekouter, vindt u deze verrassend, karaktervolle en uiterst hippe woning! Deze eigendom omvat een perceeloppervlakte van 469 m². Er is op heden 1 slaapkamer aanwezig, maar op de eerste verdieping kunnen er nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Indien gewenst wordt de woning volledig bemeubeld (inclusief prijs) verkocht.
Gelijkvloers:
Eenmaal binnen in de woning krijg je een echt vakantiegevoel! De inkomhal verschaft u onmiddellijke toegang tot de woonkamer met gezellige elementen. Met zicht op de groene achtertuin kan u heerlijk kokerellen in deze praktische keuken, die voorzien is van alle comfort. Verder omvat het gelijkvloers een bureauruimte, slaapkamer, toilet en buitenberging/wasplaats.
Eerste verdiep:
Ruime nachthal, grote badkamer (gezellig ligbad - dubbel lavabomeubel), verder af te werken ruimte waar je 2 extra slaapkamers kan creëren.
Exterieur:
Een omheinde, zéér verzorgde, zonnige tuin (zuidgericht) met terras. Gezellige zomeravonden gegarandeerd in deze zuiders getinte tuin! In de voortaan kunnen er gemakkelijk 2 à 3 autostaanplaatsen gecreëerd worden.
Faciliteiten:
- Overal dubbel glas (PVC),
- Brander 2023,
- Gescheiden rioleringsstelsel,
- Stadswater,
- Verwarming op mazout (dubbelwandige tank 2020).
Deze woning MOET je gezien hebben!
Interesse in deze charmante eigendom? Neem contact op met Igor +32 494 81 13 48 en plan uw bezoek in!
Gelijkvloers:
Eenmaal binnen in de woning krijg je een echt vakantiegevoel! De inkomhal verschaft u onmiddellijke toegang tot de woonkamer met gezellige elementen. Met zicht op de groene achtertuin kan u heerlijk kokerellen in deze praktische keuken, die voorzien is van alle comfort. Verder omvat het gelijkvloers een bureauruimte, slaapkamer, toilet en buitenberging/wasplaats.
Eerste verdiep:
Ruime nachthal, grote badkamer (gezellig ligbad - dubbel lavabomeubel), verder af te werken ruimte waar je 2 extra slaapkamers kan creëren.
Exterieur:
Een omheinde, zéér verzorgde, zonnige tuin (zuidgericht) met terras. Gezellige zomeravonden gegarandeerd in deze zuiders getinte tuin! In de voortaan kunnen er gemakkelijk 2 à 3 autostaanplaatsen gecreëerd worden.
Faciliteiten:
- Overal dubbel glas (PVC),
- Brander 2023,
- Gescheiden rioleringsstelsel,
- Stadswater,
- Verwarming op mazout (dubbelwandige tank 2020).
Deze woning MOET je gezien hebben!
Interesse in deze charmante eigendom? Neem contact op met Igor +32 494 81 13 48 en plan uw bezoek in!
Naam |
Igor Van Parys
|
GSM |
+32 494 81 13 48
|
Prijs |
€ 295.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 257,00
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Toilet |
|
Bureau |
|
Video/Cinema/TV kamer |
|
Slaapkamer |
|
Berging |
|
Wasplaats |
|
Tuin |
|
Terras |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
Zolder |
Hier kunnen 2 slaapkamers gecreëerd worden
|
EPC |
343 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240215-0003144944-RES-1
|
Label |
|
CO²-emissie |
9283 kg/m2/jaar
|
343 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
469 m²
|
Bewoonbare opp. |
106 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1995
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
15-01-2025
|
Beschikbaar vanaf |
15/01/2025
|
Bemeubeld |
Ja
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|