Vastgoed Cannière
Wakkensteenweg 67 8710 Wielsbeke

Instapklare, hippe woning (halfopen) te koop in Oostrozebeke (tussen Wakken en Tielt) met ruime tuin!

Huis voor € 295.000

Wakkensteenweg 10/A, 8780 Oostrozebeke Bekijk op kaart
Ref: 2024030 - Wakkensteenweg 10A - Oostrozebeke

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
106 m² woonopp.
469 m² grondopp.
EPC: 343 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1995

Tussen Wakken en Tielt, gelegen vlakbij provinciedomein Baliekouter, vindt u deze verrassend, karaktervolle en uiterst hippe woning! Deze eigendom omvat een perceeloppervlakte van 469 m². Er is op heden 1 slaapkamer aanwezig, maar op de eerste verdieping kunnen er nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Indien gewenst wordt de woning volledig bemeubeld (inclusief prijs) verkocht. 

Gelijkvloers:
Eenmaal binnen in de woning krijg je een echt vakantiegevoel! De inkomhal verschaft u onmiddellijke toegang tot de woonkamer met gezellige elementen. Met zicht op de groene achtertuin kan u heerlijk kokerellen in deze praktische keuken, die voorzien is van alle comfort. Verder omvat het gelijkvloers een bureauruimte, slaapkamer, toilet en buitenberging/wasplaats.

Eerste verdiep:
Ruime nachthal, grote badkamer (gezellig ligbad - dubbel lavabomeubel), verder af te werken ruimte waar je 2 extra slaapkamers kan creëren.

Exterieur:
Een omheinde, zéér verzorgde, zonnige tuin (zuidgericht) met terras. Gezellige zomeravonden gegarandeerd in deze zuiders getinte tuin! In de voortaan kunnen er gemakkelijk 2 à 3 autostaanplaatsen gecreëerd worden.

Faciliteiten:
- Overal dubbel glas (PVC),
- Brander 2023,
- Gescheiden rioleringsstelsel,
- Stadswater,
- Verwarming op mazout (dubbelwandige tank 2020).

Deze woning MOET je gezien hebben!
Interesse in deze charmante eigendom? Neem contact op met Igor +32 494 81 13 48 en plan uw bezoek in!

Naam
Igor Van Parys
GSM
+32 494 81 13 48
E-mail

Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 257,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Bureau
Video/Cinema/TV kamer
Slaapkamer
Berging
Wasplaats
Tuin
Terras

Verdieping 1

Badkamer
Zolder
Hier kunnen 2 slaapkamers gecreëerd worden

EPC
343 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240215-0003144944-RES-1
Label
epc waarde d
CO²-emissie
9283 kg/m2/jaar
343 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
469 m²
Bewoonbare opp.
106 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1995
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
15-01-2025
Beschikbaar vanaf
15/01/2025
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen