Vastgoed Cannière
Wakkensteenweg 67 8710 Wielsbeke

Prachtige halfopen moderne woning met 4 slaapkamers TE KOOP in Mariakerke!

Huis Vanaf € 545.000

Beekstraatdries 62, 9030 Mariakerke Bekijk op kaart
Ref: Beekstraatdries 62 Mariakerke

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
167 m² woonopp.
423 m² grondopp.
EPC: 125 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2008

Bieden vanaf 545.000,00 euro!


KIJKDAG 27/04 VAN 10U TOT 13U! Maak snel uw afspraak!

Gelegen in een nieuwe, rustige verkaveling in het serene Mariakerke kan u deze ruime gezingswoning terugvinden. Met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 167 m² biedt deze woning u alle ruimte en comfort voor het drukke gezinsleven. Bovendien is deze woning gelegen vlakbij een park met speeltuigen, banken, wandelpaden... én dichtbij de Vinderhoutse Bossen. Kortom een heerlijk samenspel van natuur, rust en efficiënt wonen!

Gelijkvloers:
U wordt ontvangen in de inkomhal met gastentoilet, waar u aan uw rechterkant toegang heeft tot de inpandige garage met manuele poort. Links van de inkomhal kan u zich begeven naar de woonkamer waar u door de vele en grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Via de ruime woonkamer, met geïntegreerde eetplaats en gashaard, kan u zich makkelijk via de schuiframen verplaatsen naar de mooi aangelegde, verzorgde tuin en terras. Ook via de volledig geïnstalleerde keuken (vaatwasser, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast met diepvries en ijsblokmaker ,...) heeft u toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en werkoppervlak, waardoor koken een dagelijks genot zal worden! Bovendien is deze ruimte groot genoeg om er nog een extra eetplaats te voorzien. Gezellige keuvelen tijdens het koken, geen enkel probleem!

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en enkel lavabomeubel. Er is een afzonderlijk toilet in de nachthal. 

Exterieur:
De tuin met zijn charmante, gezellige zithoekjes en overdekt terras is een ware oase van rust en ontspanning! Geniet van gezellige avonden rond een vuurschaal of lig languit in de zon, hier geniet je van het leven. De tuinberging biedt u extra opbergruimte.

Faciliteiten:
- regenwater (5.000l),
- Ventilatiesysteem C,
-  EPC label B,
- Bewoonbare oppervlakte167 m²,
- Perceeloppervlakte 423 m²,
- 26 m² zonnepanelen,
- rustige verkaveling,
- automatische zonnewering aan de zuidkant van de woning (zijkant)


Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak snel uw afspraak met Dominique +32 476 77 31 31!
KIJKDAG 27/04 VAN 10U TOT 13U! Maak snel uw afspraak!

 

Naam
Dominique Cannière
GSM
+32 476 77 31 31
E-mail

Prijs
Vanaf € 545.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.019,00

Gelijkvloers

Woonkamer
lichtrijke woonkamer met veel raampartijen
Eetkamer
geïntegreerd in woonkamer
Keuken
volledig geïnstalleerd
2x Toilet
1 in inkomhal en 1 in nachthal
Terras
bereikbaar via woonkamer en keuken (schuiframen)
Tuin
Tuinhuis
tuinberging met overdekt terras
Garage
inpandig met wasplaats
Parkeerplaats
voor 1 wagen oprit

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer
met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel

EPC
125 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240404-0003202244-RES-1
Label
epc waarde b
K peil
51
CO²-emissie
2123 kg/m2/jaar
125 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
423 m²
Bewoonbare opp.
167 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen