Leuke rijwoning met 3 slaapkamers te koop nabij centrum Waregem!
Huis voor € 199.000
Franklin Rooseveltlaan 111,
8790
Waregem
Bekijk op kaart
Ref: 2024021 - Franklin Rooseveltlaan 111 - Waregem
/3234/3746003234000010624.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010667.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010668.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010669.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010612.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010615.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010616.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010601.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010602.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010606.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010605.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010666.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010608.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010603.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010604.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010599.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010600.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010617.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010618.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010670.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010620.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010622.jpg/Foobar)
Deze statige en leuke rijwoning ligt vlakbij het centrum en nabij alle nodige invalswegen. Het huis werd kloek gebouwd in de jaren 50'.
Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhal de woonkamer met aansluitend de keuken. Een ruime, zeer lichtrijke veranda (ALU) aanwezig die een mooi zicht geeft naar de gezellige oostgerichte, volledig omheinde stadstuin voorzien van terras en tuinhuis. Tot slot nog aanwezigheid van berging, toilet en kelder.
Het huis werd opgetrokken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een vaste trap naar een polyvalente, geïsoleerde ruimte (op heden ingericht als tweedelige stockageruimte) met de mogelijkheid om het bij creëren van een vierde slaapkamer.
Voortuin aanwezig.
Faciliteiten:
- Regenwaterput aanwezig (niks op aangesloten);
- Droge kelder;
- Betonconstructie;
- 3 gaskachels (living - keuken - veranda);
- Elektrische rolluiken vooraan aanwezig.
Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhal de woonkamer met aansluitend de keuken. Een ruime, zeer lichtrijke veranda (ALU) aanwezig die een mooi zicht geeft naar de gezellige oostgerichte, volledig omheinde stadstuin voorzien van terras en tuinhuis. Tot slot nog aanwezigheid van berging, toilet en kelder.
Het huis werd opgetrokken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een vaste trap naar een polyvalente, geïsoleerde ruimte (op heden ingericht als tweedelige stockageruimte) met de mogelijkheid om het bij creëren van een vierde slaapkamer.
Voortuin aanwezig.
Faciliteiten:
- Regenwaterput aanwezig (niks op aangesloten);
- Droge kelder;
- Betonconstructie;
- 3 gaskachels (living - keuken - veranda);
- Elektrische rolluiken vooraan aanwezig.
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
+32 476 77 31 31
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 329,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste trap
|
| EPC |
607 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240404-0003202506-RES-1
|
| Label |
|
607 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
278 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Vooraan enkel glas / achteraan dubbel glas
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Veranda = PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|