Vastgoed Cannière
Wakkensteenweg 67 8710 Wielsbeke

Prachtige halfopen bebouwing TE KOOP in het Landelijke Oeselgem!

Huis voor € 689.000

Heuvelhoekstraat 20/c, 8720 Oeselgem Bekijk op kaart
Ref: Heuvelhoekstraat 20c oeselgem

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
539 m² grondopp.
bouwjaar: 2016

Welkom in deze betoverende halfopen bebouwing (BJ 2016) , gelegen in de schilderachtige Heuvelhoekstraat in het charmante Oeselgem. Met een idyllisch landelijk karakter en een serene rust, biedt deze woning een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en verfijning.

Deze woning is een perfecte samensmelting van luxueus, gezellig en rustig wonen. Het doordachte ontwerp, de kwalitatieve afwerking en het oog voor detail maken het plaatje compleet.
De perfecte gezinswoning met op de voorgrond de rustgevende Leie en zijn weilanden.

U wordt ontvangen in de rustieke inkomhal met als echte blikvanger de vol eiken trap. De ruime woonkamer aangekleed met rustieke parket en prachtige haardwand met gashaard is een schot in de roos. De grote raampartijen zorgen voor een weldaad aan lichtinval en bieden u een rustgevende inkijk op tuin in het terras. De volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige materialen (melaminehars eik look front met granieten blad) - en toestellen is een waar paradijs voor de echte hobbykok. De keuken beschikt onder meer over voldoende opbergruimte, werkoppervlak en apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasers, Amerikaanse koelkast (ATAG), dampkap + kookplaat (NOVY).
Naast de keuken bevindt zich de wasruimte. Deze is zeer ruim en biedt een uitgang via de achterdeur (zijkant woning).
Verder bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping een extra douchekamer met inloopdouche, lavabomeubel en afzonderlijk toilet. Erker huis aan living is afgewerkt in het eik.
Bovendien zijn alle ramen aan de achterkant van de woning voorzien van elektrische screens.

Op de eerste verdieping kan u 3 ruime slaapkamers vinden, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van alle comfort. Luxueus ontspannen in het prachtig ligbad, een inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Via een vaste trap kan u zich naar de 2de verdieping begeven waar u ook nog 2 ruime slaapkamers kan terugvinden.

De volledig geïsoleerde zolder biedt u alle mogelijkheden tot extra opbergruimte (zolderluik).

Lekker ontspannen kan in de mooi aangelegde tuin met ruim terras, wandelpad (blauwsteen) én overdekt terras (luxe eiken tuinhuis). Het tuinhuis is volledig afgewerkt (geplakt, gevloerd, geïsoleerd en voorzien van water, elektriciteit en zonnepanelen). De extra zolderruimte in het tuinhuis is mooi meegenomen!

De tuin is volledig omheind en is voorzien van een automatische poort (eik). Parkeren kan vooraan de woning, waar er staanplaats is voor 2 wagens.
U kan ook doorrijden tot aan de achterdeur van de woning, zo wordt het uitladen van allerlei boodschappen een stuk aangenamer!

Faciliteiten:
- ventilatiesysteem D,
- zonnepanelen 4250 Wp,
- waterontharder,
- verlichting met bewegingsensor en dimmer,
- videobewaking,
- alarm op alle ramen en deuren,
- regenwater 10.000l,
- ....

Wenst u meer informatie over deze prachtige, recente woning? Aarzel niet en contacteer Igor +32 494 81 13 48 voor het inplannen van uw afspraak.

Naam
Igor Van Parys
GSM
+32 494 81 13 48
E-mail

Prijs
€ 689.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 880,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
2x Toilet
1 x gelijkvloers en 1 x eerste verdieping
Terras
Tuin
Tuinhuis
poolhouse met overdekt terras

Verdieping 1

5x Slaapkamer
3 x eerste verdieping en 2 x tweede verdieping
2x Badkamer
1 x douchekamer gelijkvloers en 1 x volwaardige badkamer eerste verdieping; badkamermeubels afgewerkt in affromosia; granieten bladen in badkamers

Verdieping 2

Zolder
via zolderluik | Geïsoleerd

EPB ref.
37002-G-2015/131/A/EP14144/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
46

Totale opp. grond
539 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Tegelpannen
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Padoek; overal voorzien van vliegenramen en gordijnen op maat
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming op gelijkvloers; 1e en 2e verdieping met radiatoren

Bouwjaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven