Moderne nieuwbouwwoning op 274 m² TE KOOP in Wakken! € 357.860
Mirrepadde 42, 8720 Wakken
Ref: Mirrepadde nr 42
/3234/3746003234000010539.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010519.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010543.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010520.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010544.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010521.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010522.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010523.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010528.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010518.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010524.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010526.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010529.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010525.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010530.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010545.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010531.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010532.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010533.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010527.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010534.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010535.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010536.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010513.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010514.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010515.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010516.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010537.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000010538.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000012214.jpg/Foobar)
Deze nieuwe verkaveling 'Mirrepadde' kan jong en oud bekoren.
Omgeven door natuur en groen, rustig gelegen vlakbij het provinciaal domein de Baliekouter en op wandelafstand van hartje Wakken!
Deze woning omarmt de ruime, eigentijdse en moderne stijl. Waar duurzaamheid, kwaliteit en oog voor detail voor zich laten spreken. Het ontwerp beantwoordt moeiteloos aan de gestelde eisen in zake milieu, mobiliteit, waterbeheer, energiezuinigheid, toegankelijkheid, etc. Kortom een perfecte balans tussen duurzaam en gezellig wonen!
Graag laten wij u kennis maken met deze prachtige woning, met zijn praktische en ruime indeling:
Gelijkvloers:
U wordt ontvangen in de inkomhal waar de vaste trap een echte blikvanger is.
Deze begeleidt u naar de lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetplaats. U geniet een prachtig zicht op de tuin en het terras.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is een deugd voor iedereen. Gezellig samen kokkerellen en dineren staan garant in deze prachtige keuken.
Aanpalend is er een ruime berging met doorgang naar de ruime garage met automatische poort.
1ste verdieping:
Op het eerste verdiep kan u 3 ruime slaapkamers vinden, waarbij u door de moderne bouwstijl ruimte voldoende heeft ingebouwde kasten te voorzien in iedere kamer. De badkamer werd luxueus afgewerkt en is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en afzonderlijk toilet.
Faciliteiten:
- BEN - gekeurd:
E-peil 23 = 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar
- zonnepanelen,
- vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping,
- elektrische zonnewering achteraan de woning,
- regenwater,
- 173 m² bewoonbare oppervlakte,
- 274 m² perceeloppervlakte,
- ...
Registratierechten op de grond 12%, B.T.W. (21%) op de constructie!
Omgeven door natuur en groen, rustig gelegen vlakbij het provinciaal domein de Baliekouter en op wandelafstand van hartje Wakken!
Deze woning omarmt de ruime, eigentijdse en moderne stijl. Waar duurzaamheid, kwaliteit en oog voor detail voor zich laten spreken. Het ontwerp beantwoordt moeiteloos aan de gestelde eisen in zake milieu, mobiliteit, waterbeheer, energiezuinigheid, toegankelijkheid, etc. Kortom een perfecte balans tussen duurzaam en gezellig wonen!
Graag laten wij u kennis maken met deze prachtige woning, met zijn praktische en ruime indeling:
Gelijkvloers:
U wordt ontvangen in de inkomhal waar de vaste trap een echte blikvanger is.
Deze begeleidt u naar de lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetplaats. U geniet een prachtig zicht op de tuin en het terras.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is een deugd voor iedereen. Gezellig samen kokkerellen en dineren staan garant in deze prachtige keuken.
Aanpalend is er een ruime berging met doorgang naar de ruime garage met automatische poort.
1ste verdieping:
Op het eerste verdiep kan u 3 ruime slaapkamers vinden, waarbij u door de moderne bouwstijl ruimte voldoende heeft ingebouwde kasten te voorzien in iedere kamer. De badkamer werd luxueus afgewerkt en is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en afzonderlijk toilet.
Faciliteiten:
- BEN - gekeurd:
E-peil 23 = 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar
- zonnepanelen,
- vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping,
- elektrische zonnewering achteraan de woning,
- regenwater,
- 173 m² bewoonbare oppervlakte,
- 274 m² perceeloppervlakte,
- ...
Registratierechten op de grond 12%, B.T.W. (21%) op de constructie!
| Naam |
Igor Van Parys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 357.860
|
Gelijkvloers
| Toilet |
afzonderlijk gastentoilet in inkomhal
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
geïntegreerd in woonkamer
|
| Keuken |
volledig geïnstalleerd
|
| Berging |
met aansluiting voor wasmachine en droogkast
|
| Garage |
inpandige garage
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
ligbad - douche - dubbel lavabomeubel
|
| EPB ref. |
37002-G-OMV_2020172825/EP06313/A001/D08/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
23
|
| Totale opp. grond |
274 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand