Huis optie koop Sint-Baafs-Vijve

Loverstraat 67, 8710 Sint-Baafs-Vijve


  • Apotheek Delrue [0,91 km]


  • Algemeen tandarts [0,86 km]



  • Vrije Basisschool De Vliegeraar [0,91 km]

  • VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [3,29 km]


  • Sint-Baafs-Vijve Kraaienhof [0,19 km]

  • Waregem [3,37 km]

  • AH Harelbeke [8,04 km]

  • 8790 Waregem [3,51 km]

  • Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE [1,74 km]

  • WAREGEM (COLRUYT) [3,48 km]

  • Rijksweg 1 8710 Wielsbeke [0,83 km]


Charmante, tiptop afgewerkte open bebouwing, rustig gelegen met 4 slaapkamers (!) en aparte dressing, zuidgerichte tuin, 2 terrassen en carport te koop.


Voor snelle beslissers ! BIEDEN VANAF 350.000,00 EURO!

Deze hippe, karaktervolle, instapklare woning werd in 2006 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is gelegen op wandelafstand van de dorpskern doch met een vlotte bereikbaarheid naar de E17.

Interieur:
Via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet en lavabo, kom je binnen in de ruime, gezellige living. Er is een houtkachel aanwezig die het in de koude wintermaanden nog gezelliger maakt. De aanpalende immense LEEFKEUKEN met aparte eetruimte is ook voorzien van een 'cosy corner' die als leeshoek, bureau of speelkamer kan dienen.  Aansluitend aan de keuken is er nog een grote zeer functionele bergruimte voorzien. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer (douche + lavabo met meubel) eveneens voorzien van heel wat ingemaakte kasten en een aparte wasruimte.

Op het eerste verdiep treffen we 1 master bedroom, 1 aparte grote dressing,  3 mooie slaapkamers,  waarvan 2 slaapkamers rechtstreeks toegang geven tot een overdekt terras uitkijkend op de tuin, een tweede toilet met lavabo en een ruimte met kastenwand die nu gebruikt wordt als bureau aan.

Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de volledig geïsoleerde zolder.

Exterieur:
Deze eigendom heeft een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten strakke tuin met tuinhuis en een gezellig aangelegd zonnig terras. 
Langs de zijkant van de woning bereik je een inrit met automatische poort die toegang verschaft tot een afgesloten carport waar je 2 auto's kan parkeren. Voor de carport kan er nog een extra wagen geparkeerd worden.

Faciliteiten:
- Stadswater;
- Regenwater (2.500 liter) - pomp max. 2 jaar;
- Ventilatiesysteem kelder 2020;
- Waterverzachter 2014;
- HR ketel 2014 aardgas;
- Dak tuinhuis 2020;
- Houtkachel JOTUL 2014; 
- Douche 2020;
- Ventilator badkamer 2020;
- Keuken 2006;
- Dakgoten 2006;
- Tal van ingemaakte kasten;
- Elektriciteit conform;
- Overal dubbel glas. 

Vanaf € 350 000
  • 458 m2
  • 210 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest
2135 bezoekers toonden reeds interesse

Dominique Cannière
Dominique Cannière +32 476 77 31 31 (Ref. 3216894)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Badkamer
2 x Toilet
Tuin
Tuinhuis
Terras
Parkeerplaats
Kelder
4 x Slaapkamer
Bureau
Zolder

Technisch

Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2006
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 2014030214-0001533397-00000001-3}
EPC: 378 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond458 m2
Bewoonbare opp. (ca.)210 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas - HR-ketel - 2014
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Sint-Baafs-Vijve € 239 000
3 437 m² Ref. 3249916
Wielsbeke, Rijksweg 326 € 259 000
800 m² Ref. 3158089
Wakken, Kapellestraat 57 € 175 000
5 165 m² Ref. 3217116

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail