Kloeke, te renoveren, halfopen woning te koop met 3 slaapkamers in hartje Aarsele TE KOOP! € 198.000
Haantjesstraat 8, 8700 Aarsele
Ref: 2024073 - Haantjesstraat 8 Aarsele
/3234/3746003234000014133.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014134.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014135.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014136.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014137.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014138.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014139.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014140.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014141.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014149.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014142.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014153.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014154.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014145.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014144.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014143.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014146.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014148.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014150.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014147.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014155.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014152.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014131.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000014132.jpg/Foobar)
Deze kloeke, te renoveren, halfopen woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 395 m² in het centrum van Aarsele op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis, lagere school, etc.
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
| Naam |
Igor Van Parys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 198.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 409,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Berging |
Tuinbergingen
|
| Garage |
Inpandig
|
| Parkeerplaats |
Parkeerplaats vooraan woning
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
943 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240504-0003236517-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
15832 kg/m2/jaar
|
943 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
395 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Bebouwbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
1,2 m² enkel glas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand