Vastgoed Cannière
Wakkensteenweg 67 8710 Wielsbeke

Luxueus appartement met ruime garage in hartje Sint-Baafs-Vijve TE HUUR! € 1.300

Sint-Bavostraat 1/0201, 8710 Sint-Baafs-Vijve
Ref: St.Bavostraat 1 BUS 0201 - Sint Baafs Vijve_
2 slaapkamers
1 badkamer
223 m² woonopp.
310 m² grondopp.
EPC: 33 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail, volledig geschilderd en instapklaar vanaf 1/10/2024!

Dit uitzonderlijk ruim, lichtrijk en luxueus nieuwbouwappartement is gelegen in het hartje van Sint-Baafs-Vijve, dichtbij allerlei winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen... en omvat maar liefst een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m² en een terras van 87 m²!!

U wordt ontvangen in de lichtrijke inkomhal waar u rechtstreeks toegang heeft tot de gigantische leefruimte met open keuken. De keuken met kookeiland is voorzien van alle comfort (kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, kookeiland, combi-oven, voldoende werk- en opbergruimte). Achter de keuken is de wasplaats gelegen met extra lavabo.

Verder beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en achterliggende bergruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, douche, wandradiator en dubbel lavabomeubel.

Genieten van het zonnetje op het terras? Geen enkel probleem! Via de schuiframen in de woonkamer én via het raam in de masterbedroom heeft u toegang tot het mooie, ruime terras met zijn prachtige vergezichten.

Dit appartement omvat tevens ook een ruime inpandige garage met berging op het gelijkvloers en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Faciliteiten:
- stadswater,
- regenwater op toilet en wasmachine,
- vloerverwarming op aardgas,
- Gunstig EPB (E-peil 19),
- BEN-gekeurd (Bijna Energie Neutraal)
- Zonnepanelen 4050 Wp,
- appartement wordt volledig geschilderd!

Huurprijs: 1.300 euro/ maand + 50 euro/maand syndic

Naam
Alicia Ranson
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.300
Maandelijkse lasten
€ 50,00

Gelijkvloers

Garage
inpandige garage (privatief) met aansluitend een berging
Berging
gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers

Verdieping 2

Woonkamer
Keuken
open keuken
Wasplaats
aansluiting wasmachine - droogkast - extra lavabo
2x Slaapkamer
Dressing
Berging
Badkamer
inloopdouche - ligbad - wandradiator - dubbel lavabomeubel
Toilet
afzonderlijk toilet
Terras
87 m²
zonnig terras

EPC
33 kWh/m2/jaar
EPC ref.
37017-G-OMV_201811384/EP06313/A001/D01/SD010
Label
epc waarde a
E peil
19
K peil
27
CO²-emissie
855 kg/m2/jaar
33 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
310 m²
Bewoonbare opp.
223 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2022
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
01-10-2024
Beschikbaar vanaf
01/10/2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand