Vastgoed Cannière
Wakkensteenweg 67
8710
Wielsbeke
E.info@vastgoedcanniere.be
Prachtige alleenstaande villa op een perceel van 581m² TE KOOP in Waregem!
Huis Vanaf € 399.000
Pijkstraat 71,
8790
Waregem
Bekijk op kaart
Ref: Pijkstraat 71 Waregem
/3234/3746003234000007501.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007488.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007494.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007492.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007493.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007490.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007491.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007489.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007496.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007495.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007497.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007498.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007487.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007483.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007484.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007482.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007485.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007486.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007502.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007499.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007500.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007503.jpg/Foobar)
/3234/3746003234000007504.jpg/Foobar)
Bieden vanaf 399.000,00 €!
Zeer centraal, toch rustig gelegen, nabij Waregem en meerdere invalswegen (N43, N382...) kan u deze prachtige woning vinden. Deze villa is voorzien van alle comfort en zal u zeker kunnen bekoren!
Gelijkvloers:
U wordt ontvangen in de gezellige inkomhal die u toegang biedt tot de woonkamer met geïntegreerde eetkamer. In het verlengde van de woonkamer is er een prachtige veranda die u een gevoel van vrijheid geeft! De vele raampartijen en lichtstraat zorgen voor extreem veel lichtinval, u haalt als het ware de natuur naar binnen. De veranda is uitgerust met airco, waardoor u er het ganse jaar door kan genieten.
Een volledig geïnstalleerde keuken, in massief eik, voorzien van alle comfort met daarnaast een praktische bergruimte/technische ruimte. Mét wasplaats en extra douche.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers en een badkamer met enkel lavabomeubel, ligbad en toilet. 2 van de 3 slaapkamers zijn ook uitgerust met airco.
Exterieur:
De mooie, nieuw heraangelegde tuin is trouwens voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een vijver en een prachtig terras. Gezellig vertoeven gegarandeerd! Verder is er nog een ruime garage met berging.
Faciliteiten:
- CV op aardgas,
- regenput 5.000 liter,
- natuurstenen vloeren,
- elektrische rolluiken (boven en beneden),
- airco,
- alarm,
- surround systeem TV,
- ingemaakte kasten (ook in garage),
- volledig geschilderd,
- mobiliteitsscore 8.2, (dichtbij winkels, apotheek, ziekenhuis, openbaar vervoer,...)
- etc...
Neem contact op met Dominique +32 476 77 31 31 en plan snel uw afspraak in!
Zeer centraal, toch rustig gelegen, nabij Waregem en meerdere invalswegen (N43, N382...) kan u deze prachtige woning vinden. Deze villa is voorzien van alle comfort en zal u zeker kunnen bekoren!
Gelijkvloers:
U wordt ontvangen in de gezellige inkomhal die u toegang biedt tot de woonkamer met geïntegreerde eetkamer. In het verlengde van de woonkamer is er een prachtige veranda die u een gevoel van vrijheid geeft! De vele raampartijen en lichtstraat zorgen voor extreem veel lichtinval, u haalt als het ware de natuur naar binnen. De veranda is uitgerust met airco, waardoor u er het ganse jaar door kan genieten.
Een volledig geïnstalleerde keuken, in massief eik, voorzien van alle comfort met daarnaast een praktische bergruimte/technische ruimte. Mét wasplaats en extra douche.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers en een badkamer met enkel lavabomeubel, ligbad en toilet. 2 van de 3 slaapkamers zijn ook uitgerust met airco.
Exterieur:
De mooie, nieuw heraangelegde tuin is trouwens voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een vijver en een prachtig terras. Gezellig vertoeven gegarandeerd! Verder is er nog een ruime garage met berging.
Faciliteiten:
- CV op aardgas,
- regenput 5.000 liter,
- natuurstenen vloeren,
- elektrische rolluiken (boven en beneden),
- airco,
- alarm,
- surround systeem TV,
- ingemaakte kasten (ook in garage),
- volledig geschilderd,
- mobiliteitsscore 8.2, (dichtbij winkels, apotheek, ziekenhuis, openbaar vervoer,...)
- etc...
Neem contact op met Dominique +32 476 77 31 31 en plan snel uw afspraak in!
| Naam |
Dominique Cannière
|
| GSM |
+32 476 77 31 31
|
|
info@vastgoedcanniere.be
|
| Prijs |
Vanaf € 399.000
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
met gezellige gascassette
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
lavabomeubel, ligbad en toilet
|
| EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230725-0002947079-RES-2
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
9238 kg/m2/jaar
|
256 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
581 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
deels hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|